Condeixa-a-Nova · relatório
Casas novas em Condeixa-a-Nova
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 0,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 54
- Por 1000 habitantes
- 3,1
Casas licenciadas para construção em Condeixa-a-Nova
Fogos em construções novas licenciados nos 12 meses anteriores, em cada mês.
- Condeixa-a-Nova
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Condeixa-a-Nova |
|---|---|
| 08/2026 | 54 |
| 07/2026 | 55 |
| 06/2026 | 57 |
| 05/2026 | 55 |
| 04/2026 | 59 |
| 03/2026 | 96 |
| 02/2026 | 97 |
| 01/2026 | 96 |
| 12/2025 | 98 |
| 11/2025 | 111 |
| 10/2025 | 112 |
| 09/2025 | 115 |
| 08/2025 | 114 |
| 07/2025 | 117 |
| 06/2025 | 106 |
| 05/2025 | 114 |
| 04/2025 | 120 |
| 03/2025 | 82 |
| 02/2025 | 84 |
| 01/2025 | 85 |
| 12/2024 | 74 |
| 11/2024 | 72 |
| 10/2024 | 74 |
| 09/2024 | 47 |
| 08/2024 | 66 |
| 07/2024 | 63 |
| 06/2024 | 53 |
| 05/2024 | 56 |
| 04/2024 | 35 |
| 03/2024 | 24 |
| 02/2024 | 32 |
| 01/2024 | 39 |
| 12/2023 | 41 |
| 11/2023 | 41 |
| 10/2023 | 34 |
| 09/2023 | 36 |
| 08/2023 | 31 |
| 07/2023 | 35 |
| 06/2023 | 47 |
| 05/2023 | 57 |
| 04/2023 | 60 |
| 03/2023 | 61 |
| 02/2023 | 61 |
| 01/2023 | 56 |
| 12/2022 | 54 |
| 11/2022 | 60 |
| 10/2022 | 58 |
| 09/2022 | 58 |
| 08/2022 | 57 |
| 07/2022 | 56 |
| 06/2022 | 44 |
| 05/2022 | 35 |
| 04/2022 | 37 |
| 03/2022 | 43 |
| 02/2022 | 44 |
| 01/2022 | 39 |
| 12/2021 | 54 |
| 11/2021 | 57 |
| 10/2021 | 58 |
| 07/2021 | 65 |
| 04/2021 | 84 |
| 01/2021 | 80 |
| 10/2020 | 85 |
| 09/2020 | 64 |
| 08/2020 | 85 |
| 07/2020 | 78 |
| 06/2020 | 37 |
| 05/2020 | 58 |
| 04/2020 | 61 |
| 03/2020 | 25 |
| 02/2020 | 58 |
| 01/2020 | 62 |
| 12/2019 | 22 |
| 11/2019 | 43 |
| 10/2019 | 35 |
| 09/2019 | 25 |
| 08/2019 | 27 |
| 07/2019 | 41 |
| 06/2019 | 46 |
| 05/2019 | 41 |
| 04/2019 | 43 |
| 03/2019 | 50 |
| 02/2019 | 46 |
| 01/2019 | 44 |
| 12/2018 | 42 |
| 11/2018 | 42 |
| 10/2018 | 51 |
| 09/2018 | 53 |
| 08/2018 | 53 |
| 07/2018 | 40 |
| 06/2018 | 36 |
| 05/2018 | 35 |
| 04/2018 | 33 |
| 03/2018 | 28 |
| 02/2018 | 27 |
| 01/2018 | 26 |
| 12/2017 | 28 |
| 11/2017 | 32 |
| 10/2017 | 22 |
| 09/2017 | 39 |
| 08/2017 | 36 |
| 07/2017 | 39 |
| 06/2017 | 39 |
| 05/2017 | 39 |
| 04/2017 | 39 |
| 03/2017 | 38 |
| 02/2017 | 39 |
| 01/2017 | 39 |
| 12/2016 | 37 |
| 11/2016 | 33 |
| 10/2016 | 34 |
| 09/2016 | 21 |
| 08/2016 | 21 |
| 07/2016 | 18 |
| 06/2016 | 17 |
| 05/2016 | 16 |
| 04/2016 | 16 |
| 03/2016 | 17 |
| 02/2016 | 17 |
| 01/2016 | 17 |
| 12/2015 | 16 |
| 11/2015 | 15 |
| 10/2015 | 14 |
| 09/2015 | 8 |
| 08/2015 | 9 |
| 07/2015 | 8 |
| 06/2015 | 9 |
| 05/2015 | 8 |
| 04/2015 | 7 |
| 03/2015 | 6 |
| 02/2015 | 5 |
| 01/2015 | 5 |
| 12/2014 | 6 |
| 11/2014 | 7 |
| 10/2014 | 7 |
| 09/2014 | 6 |
| 08/2014 | 5 |
| 07/2014 | 5 |
| 06/2014 | 5 |
| 05/2014 | 5 |
| 04/2014 | 4 |
| 03/2014 | 5 |
| 02/2014 | 6 |
| 01/2014 | 7 |
| 12/2013 | 6 |
| 11/2013 | 5 |
| 10/2013 | 8 |
| 09/2013 | 9 |
| 08/2013 | 9 |
| 07/2013 | 12 |
| 06/2013 | 11 |
| 05/2013 | 12 |
| 04/2013 | 14 |
| 03/2013 | 14 |
| 02/2013 | 14 |
| 01/2013 | 14 |
| 12/2012 | 18 |
| 11/2012 | 19 |
| 10/2012 | 18 |
| 09/2012 | 18 |
| 08/2012 | 22 |
| 07/2012 | 20 |
| 06/2012 | 22 |
| 05/2012 | 24 |
| 04/2012 | 23 |
| 03/2012 | 25 |
| 02/2012 | 25 |
| 01/2012 | 25 |
| 12/2011 | 24 |
| 11/2011 | 23 |
| 10/2011 | 22 |
| 09/2011 | 21 |
| 08/2011 | 17 |
Casas concluídas e licenciadas por ano em Condeixa-a-Nova
Casas concluídas em construções novas (colunas) face a casas licenciadas para construção (linha), por ano desde 2011. INE.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 49 | 98 |
| 2024 | 62 | 81 |
| 2023 | 59 | 41 |
| 2022 | 62 | 54 |
| 2021 | 37 | 54 |
| 2020 | 37 | 75 |
| 2019 | 24 | 42 |
| 2018 | 21 | 42 |
| 2017 | 28 | 28 |
| 2016 | 13 | 37 |
| 2015 | 7 | 16 |
| 2014 | 13 | 6 |
| 2013 | 18 | 6 |
| 2012 | 25 | 18 |
| 2011 | 51 | 24 |
- Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
- 2,8
Quem construiu as casas concluídas em Condeixa-a-Nova
Quem construiu as casas concluídas em cada ano, como parte desse ano. INE, desde 2011.
- Cooperativas e outros
- Entidades públicas
- Particulares
- Empresas
Ver os números
| Ano | Empresas | Particulares | Entidades públicas | Cooperativas e outros | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 71,4% | 28,6% | 0,0% | 0,0% | 49 |
| 2024 | 72,6% | 27,4% | 0,0% | 0,0% | 62 |
| 2023 | 71,2% | 28,8% | 0,0% | 0,0% | 59 |
| 2022 | 61,3% | 38,7% | 0,0% | 0,0% | 62 |
| 2021 | 54,1% | 45,9% | 0,0% | 0,0% | 37 |
| 2020 | 29,7% | 70,3% | 0,0% | 0,0% | 37 |
| 2019 | 62,5% | 37,5% | 0,0% | 0,0% | 24 |
| 2018 | 9,5% | 90,5% | 0,0% | 0,0% | 21 |
| 2017 | 71,4% | 28,6% | 0,0% | 0,0% | 28 |
| 2016 | 46,2% | 53,8% | 0,0% | 0,0% | 13 |
| 2015 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 7 |
| 2014 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 13 |
| 2013 | 5,6% | 94,4% | 0,0% | 0,0% | 18 |
| 2012 | 28,0% | 72,0% | 0,0% | 0,0% | 25 |
| 2011 | 54,9% | 45,1% | 0,0% | 0,0% | 51 |
Casas concluídas em Condeixa-a-Nova, por número de quartos
Fogos concluídos em construções novas por número de quartos, como parte de cada ano. INE.
- T4 ou mais
- T3
- T2
- T0 ou T1
Ver os números
| Ano | T0 ou T1 | T2 | T3 | T4 ou mais | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4,1% | 12,2% | 67,3% | 16,3% | 49 |
| 2024 | 1,6% | 9,7% | 79,0% | 9,7% | 62 |
| 2023 | 0,0% | 5,1% | 72,9% | 22,0% | 59 |
| 2022 | 0,0% | 4,8% | 77,4% | 17,7% | 62 |
| 2021 | 0,0% | 18,9% | 81,1% | 0,0% | 37 |
| 2020 | 0,0% | 2,7% | 78,4% | 18,9% | 37 |
| 2019 | 4,2% | 8,3% | 70,8% | 16,7% | 24 |
| 2018 | 4,8% | 9,5% | 57,1% | 28,6% | 21 |
| 2017 | 0,0% | 10,7% | 78,6% | 10,7% | 28 |
| 2016 | 15,4% | 7,7% | 69,2% | 7,7% | 13 |
| 2015 | 0,0% | 14,3% | 42,9% | 42,9% | 7 |
| 2014 | 7,7% | 0,0% | 46,2% | 46,2% | 13 |
| 2013 | 0,0% | 0,0% | 44,4% | 55,6% | 18 |
| 2012 | 0,0% | 12,0% | 56,0% | 32,0% | 25 |
| 2011 | 0,0% | 5,9% | 74,5% | 19,6% | 51 |
Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O INE publica o licenciamento por trimestres móveis, por isso quatro trimestres fazem um ano.
Outros relatórios sobre Condeixa-a-Nova
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1003 €/m² e 1847 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1425 €/m²
- Probabilidade de subida
- 29%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 143 010 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 543 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 36%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 589 €
- Comprar, por mês
- 527 €
Os vendedores pedem mais 1,2% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +6,9%.
- Diferença hoje
- +1,2%
- Variação num ano
- −5,7 p.p.
Valores da Região de Coimbra: Condeixa-a-Nova não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 10,7% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −10,7%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2015. A maior começou em junho de 2016.
- Maior queda
- −18,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 21 meses
Em 2025, a população aumentou 44 e concluíram-se 49 casas: 0,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,9
- Variação da população, 2025
- +44
16,1% das 8385 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 16,1%
- Casas vazias
- 1354
Em 2025, 42% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 42%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 29,8 mil € em obras de habitação em 2025, e 236,9 mil € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 29,8 mil €
- Por residente, 2025
- 2 €
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