Preço das casas em Condeixa-a-Nova: os próximos 12 meses

Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 143 010 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 543 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Os vendedores pedem mais 1,2% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +6,9%.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 0,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Valores da Região de Coimbra: Condeixa-a-Nova não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 10,7% por m² do que os residentes em Portugal.

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2015. A maior começou em junho de 2016.

Em 2025, a população aumentou 44 e concluíram-se 49 casas: 0,9 novos residentes por cada casa nova.

16,1% das 8385 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 42% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 29,8 mil € em obras de habitação em 2025, e 236,9 mil € desde 2012.