Borba · relatório
Pessoas e casas novas em Borba
Em 2025, a população diminuiu 73 e concluíram-se 3 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 3
- Variação da população, 2025
- −73
Variação da população e casas concluídas em Borba
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -73 |
| 2024 | 3 |
| 2023 | 8 |
| 2022 | 26 |
| 2021 | 91 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 3 |
| 2024 | 3 |
| 2023 | 14 |
| 2022 | 4 |
| 2021 | 3 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +154 | −63 | +91 | 3 |
| 2022 | +94 | −68 | +26 | 4 |
| 2023 | +63 | −55 | +8 | 14 |
| 2024 | +78 | −75 | +3 | 3 |
| 2025 | +16 | −89 | −73 | 3 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Borba
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 82 350 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 312 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 13%
- Prestação, um rendimento
- 25%
Arrendar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que comprá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 273 €
- Comprar, por mês
- 289 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 7,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 6
- Por 1000 habitantes
- 0,9
Valores do Alentejo: Borba não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 24,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +24,9%
18,3% das 4206 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 18,3%
- Casas vazias
- 769
Em 2025, 50% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 50%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 2,6 M € em obras de habitação em 2025, e 2,6 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 2,6 M €
- Por residente, 2025
- 390 €
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
