Zwijndrecht · relatório
Pessoas e casas novas em Zwijndrecht
Em 2025, a população aumentou 152 e concluíram-se 45 casas: 3,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,4
- Variação da população, 2025
- +152
Variação da população e casas concluídas em Zwijndrecht
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. CBS.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 152 |
| 2024 | -209 |
| 2023 | -138 |
| 2022 | 230 |
| 2021 | 15 |
| 2020 | 39 |
| 2019 | 100 |
| 2018 | 53 |
| 2017 | 166 |
| 2016 | -34 |
| 2015 | -51 |
| 2014 | -43 |
| 2013 | -64 |
| 2012 | 113 |
| 2011 | 54 |
| 2010 | 53 |
| 2009 | 89 |
| 2008 | -179 |
| 2007 | 58 |
| 2006 | -196 |
| 2005 | -628 |
| 2004 | -186 |
| 2003 | 473 |
| 2002 | -63 |
| 2001 | 50 |
| 2000 | -99 |
| 1999 | -97 |
| 1998 | -372 |
| 1997 | -129 |
| 1996 | -222 |
| 1995 | -254 |
| 1994 | -96 |
| 1993 | 6 |
| 1992 | 255 |
| 1991 | 383 |
| 1990 | 162 |
| 1989 | 527 |
| 1988 | 243 |
| 1987 | 342 |
| 1986 | 591 |
| 1985 | 396 |
| 1984 | -73 |
| 1983 | 65 |
| 1982 | 410 |
| 1981 | -262 |
| 1980 | 0 |
| 1979 | 254 |
| 1978 | 13 |
| 1977 | 185 |
| 1976 | 927 |
| 1975 | 1169 |
| 1974 | 1546 |
| 1973 | 1689 |
| 1972 | 716 |
| 1971 | 756 |
| 1970 | 652 |
| 1969 | 790 |
| 1968 | 1522 |
| 1967 | 1136 |
| 1966 | 589 |
| 1965 | 567 |
| 1964 | 629 |
| 1963 | 1092 |
| 1962 | 1678 |
| 1961 | 1619 |
| 1960 | 1296 |
| 1959 | 1202 |
| 1958 | 1045 |
| 1957 | 706 |
| 1956 | 548 |
| 1955 | 691 |
| 1954 | 361 |
| 1953 | 143 |
| 1952 | 347 |
| 1951 | 317 |
| 1950 | 228 |
| 1949 | 472 |
| 1948 | 333 |
| 1947 | 249 |
| 1946 | 216 |
| 1945 | -38 |
| 1944 | 320 |
| 1943 | 131 |
| 1942 | 267 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 45 |
| 2024 | 57 |
| 2023 | 7 |
| 2022 | 82 |
| 2021 | 37 |
| 2020 | 172 |
| 2019 | 46 |
| 2018 | 41 |
| 2017 | 33 |
| 2016 | 66 |
| 2015 | 47 |
| 2014 | — |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
| 2007 | — |
| 2006 | — |
| 2005 | — |
| 2004 | — |
| 2003 | — |
| 2002 | — |
| 2001 | — |
| 2000 | — |
| 1999 | — |
| 1998 | — |
| 1997 | — |
| 1996 | — |
| 1995 | — |
| 1994 | — |
| 1993 | — |
| 1992 | — |
| 1991 | — |
| 1990 | — |
| 1989 | — |
| 1988 | — |
| 1987 | — |
| 1986 | — |
| 1985 | — |
| 1984 | — |
| 1983 | — |
| 1982 | — |
| 1981 | — |
| 1980 | — |
| 1979 | — |
| 1978 | — |
| 1977 | — |
| 1976 | — |
| 1975 | — |
| 1974 | — |
| 1973 | — |
| 1972 | — |
| 1971 | — |
| 1970 | — |
| 1969 | — |
| 1968 | — |
| 1967 | — |
| 1966 | — |
| 1965 | — |
| 1964 | — |
| 1963 | — |
| 1962 | — |
| 1961 | — |
| 1960 | — |
| 1959 | — |
| 1958 | — |
| 1957 | — |
| 1956 | — |
| 1955 | — |
| 1954 | — |
| 1953 | — |
| 1952 | — |
| 1951 | — |
| 1950 | — |
| 1949 | — |
| 1948 | — |
| 1947 | — |
| 1946 | — |
| 1945 | — |
| 1944 | — |
| 1943 | — |
| 1942 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 1942 | +37 | +230 | +267 | — |
| 1943 | −90 | +221 | +131 | — |
| 1944 | +84 | +236 | +320 | — |
| 1945 | −180 | +142 | −38 | — |
| 1946 | −93 | +309 | +216 | — |
| 1947 | −89 | +338 | +249 | — |
| 1948 | +13 | +320 | +333 | — |
| 1949 | +198 | +274 | +472 | — |
| 1950 | −33 | +261 | +228 | — |
| 1951 | +63 | +254 | +317 | — |
| 1952 | +54 | +293 | +347 | — |
| 1953 | −107 | +250 | +143 | — |
| 1954 | +110 | +251 | +361 | — |
| 1955 | +393 | +298 | +691 | — |
| 1956 | +249 | +299 | +548 | — |
| 1957 | +383 | +323 | +706 | — |
| 1958 | +717 | +328 | +1045 | — |
| 1959 | +830 | +372 | +1202 | — |
| 1960 | +904 | +392 | +1296 | — |
| 1961 | +1110 | +509 | +1619 | — |
| 1962 | +1174 | +504 | +1678 | — |
| 1963 | +558 | +534 | +1092 | — |
| 1964 | +98 | +531 | +629 | — |
| 1965 | +78 | +489 | +567 | — |
| 1966 | +147 | +442 | +589 | — |
| 1967 | +722 | +414 | +1136 | — |
| 1968 | +1028 | +494 | +1522 | — |
| 1969 | +305 | +485 | +790 | — |
| 1970 | +150 | +502 | +652 | — |
| 1971 | +275 | +481 | +756 | — |
| 1972 | +355 | +361 | +716 | — |
| 1973 | +1427 | +262 | +1689 | — |
| 1974 | +1224 | +322 | +1546 | — |
| 1975 | +846 | +323 | +1169 | — |
| 1976 | +631 | +296 | +927 | — |
| 1977 | −186 | +371 | +185 | — |
| 1978 | −287 | +300 | +13 | — |
| 1979 | −32 | +286 | +254 | — |
| 1980 | −301 | +301 | +0 | — |
| 1981 | −484 | +222 | −262 | — |
| 1982 | +200 | +210 | +410 | — |
| 1983 | −170 | +235 | +65 | — |
| 1984 | −276 | +203 | −73 | — |
| 1985 | +197 | +199 | +396 | — |
| 1986 | +375 | +216 | +591 | — |
| 1987 | +137 | +205 | +342 | — |
| 1988 | +30 | +213 | +243 | — |
| 1989 | +302 | +225 | +527 | — |
| 1990 | −101 | +263 | +162 | — |
| 1991 | +158 | +225 | +383 | — |
| 1992 | +23 | +232 | +255 | — |
| 1993 | −180 | +186 | +6 | — |
| 1994 | −309 | +213 | −96 | — |
| 1995 | −402 | +148 | −254 | — |
| 1996 | −321 | +99 | −222 | — |
| 1997 | −234 | +105 | −129 | — |
| 1998 | −423 | +51 | −372 | — |
| 1999 | −156 | +59 | −97 | — |
| 2000 | −209 | +110 | −99 | — |
| 2001 | +15 | +35 | +50 | — |
| 2002 | −95 | +32 | −63 | — |
| 2003 | +425 | +48 | +473 | — |
| 2004 | −256 | +70 | −186 | — |
| 2005 | −615 | −13 | −628 | — |
| 2006 | −216 | +20 | −196 | — |
| 2007 | +59 | −1 | +58 | — |
| 2008 | −265 | +86 | −179 | — |
| 2009 | +26 | +63 | +89 | — |
| 2010 | −41 | +94 | +53 | — |
| 2011 | −14 | +68 | +54 | — |
| 2012 | +25 | +88 | +113 | — |
| 2013 | −105 | +41 | −64 | — |
| 2014 | −130 | +87 | −43 | — |
| 2015 | −52 | +1 | −51 | 47 |
| 2016 | −7 | −27 | −34 | 66 |
| 2017 | +105 | +61 | +166 | 33 |
| 2018 | +83 | −30 | +53 | 41 |
| 2019 | +114 | −14 | +100 | 46 |
| 2020 | +191 | −152 | +39 | 172 |
| 2021 | +61 | −46 | +15 | 37 |
| 2022 | +262 | −32 | +230 | 82 |
| 2023 | −38 | −100 | −138 | 7 |
| 2024 | −118 | −91 | −209 | 57 |
| 2025 | +238 | −86 | +152 | 45 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são do CBS, do registo da população. A migração de um município conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro, com correções administrativas; a dos Países Baixos conta só mudanças de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acrescentados por construção nova: do registo de edifícios desde 2015 e, para os Países Baixos, das contas do parque habitacional do CBS desde 1926. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço médio de venda, uma casa custa 408 715 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1743 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 42%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 853 €
- Comprar, por mês
- 1722 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 276,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 479
- Por 1000 habitantes
- 10,7
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2008.
- Maior queda
- −25,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 60 meses
4,2% das 20 815 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,2%
- Casas vazias
- 865
Em 2024, 15% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 15%