Zwartewaterland · relatório

Casas novas em Zwartewaterland

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 159,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 245
Por 1000 habitantes: 10,4

Casas licenciadas para construção em Zwartewaterland

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Zwartewaterland
Média de dez anos

Ver os números

Período	Zwartewaterland
09/2026	245
08/2026	244
07/2026	241
06/2026	259
05/2026	99
04/2026	99
03/2026	101
02/2026	95
01/2026	92
12/2025	90
11/2025	87
10/2025	73
09/2025	72
08/2025	168
07/2025	190
06/2025	172
05/2025	167
04/2025	182
03/2025	189
02/2025	176
01/2025	177
12/2024	180
11/2024	212
10/2024	187
09/2024	186
08/2024	89
07/2024	68
06/2024	69
05/2024	69
04/2024	53
03/2024	74
02/2024	72
01/2024	72
12/2023	68
11/2023	36
10/2023	34
09/2023	34
08/2023	35
07/2023	35
06/2023	40
05/2023	41
04/2023	61
03/2023	33
02/2023	37
01/2023	36
12/2022	36
11/2022	36
10/2022	37
09/2022	53
08/2022	68
07/2022	67
06/2022	80
05/2022	82
04/2022	79
03/2022	79
02/2022	75
01/2022	106
12/2021	106
11/2021	107
10/2021	106
09/2021	132
08/2021	117
07/2021	125
06/2021	125
05/2021	152
04/2021	137
03/2021	142
02/2021	148
01/2021	117
12/2020	117
11/2020	117
10/2020	117
09/2020	75
08/2020	76
07/2020	69
06/2020	51
05/2020	22
04/2020	20
03/2020	13
02/2020	19
01/2020	19
12/2019	23
11/2019	34
10/2019	36
09/2019	38
08/2019	37
07/2019	54
06/2019	59
05/2019	89
04/2019	105
03/2019	128
02/2019	118
01/2019	120
12/2018	117
11/2018	109
10/2018	119
09/2018	123
08/2018	122
07/2018	105
06/2018	101
05/2018	76
04/2018	65
03/2018	49
02/2018	48
01/2018	58
12/2017	58
11/2017	67
10/2017	58
09/2017	93
08/2017	96
07/2017	95
06/2017	101
05/2017	103
04/2017	103
03/2017	98
02/2017	97
01/2017	98
12/2016	98
11/2016	86
10/2016	85
09/2016	57
08/2016	54
07/2016	54
06/2016	47
05/2016	60
04/2016	54
03/2016	53
02/2016	53
01/2016	42
12/2015	47

Casas concluídas e licenciadas por ano em Zwartewaterland

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	76	90
2024	75	180
2023	34	68
2022	124	36
2021	65	106
2020	53	117
2019	83	23
2018	81	117
2017	101	58
2016	60	98
2015	94	47

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 3,2

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 402 361 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1716 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 17%
Prestação, um rendimento: 35%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 730 €
Comprar, por mês: 1695 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2001. A maior começou em 2010.

Maior queda: −17,9%
Recuperação desde o mínimo: 48 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 226 e concluíram-se 76 casas: 3,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,0
Variação da população, 2025: +226

Casas vazias

3,9% das 9340 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 3,9%
Casas vazias: 360

Reabilitação

Em 2024, 12% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 12%