Zwartewaterland · relatório
Pessoas e casas novas em Zwartewaterland
Em 2025, a população aumentou 226 e concluíram-se 76 casas: 3,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,0
- Variação da população, 2025
- +226
Variação da população e casas concluídas em Zwartewaterland
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. CBS.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 226 |
| 2024 | 61 |
| 2023 | 81 |
| 2022 | 355 |
| 2021 | 189 |
| 2020 | 139 |
| 2019 | 181 |
| 2018 | 35 |
| 2017 | 158 |
| 2016 | 31 |
| 2015 | 112 |
| 2014 | -1 |
| 2013 | 28 |
| 2012 | 91 |
| 2011 | 29 |
| 2010 | 85 |
| 2009 | -4 |
| 2008 | 5 |
| 2007 | 9 |
| 2006 | 54 |
| 2005 | -9 |
| 2004 | -162 |
| 2003 | -161 |
| 2002 | 18 |
| 2001 | 86 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 76 |
| 2024 | 75 |
| 2023 | 34 |
| 2022 | 124 |
| 2021 | 65 |
| 2020 | 53 |
| 2019 | 83 |
| 2018 | 81 |
| 2017 | 101 |
| 2016 | 60 |
| 2015 | 94 |
| 2014 | — |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
| 2007 | — |
| 2006 | — |
| 2005 | — |
| 2004 | — |
| 2003 | — |
| 2002 | — |
| 2001 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2001 | −126 | +212 | +86 | — |
| 2002 | −231 | +249 | +18 | — |
| 2003 | −409 | +248 | −161 | — |
| 2004 | −383 | +221 | −162 | — |
| 2005 | −195 | +186 | −9 | — |
| 2006 | −152 | +206 | +54 | — |
| 2007 | −191 | +200 | +9 | — |
| 2008 | −196 | +201 | +5 | — |
| 2009 | −200 | +196 | −4 | — |
| 2010 | −109 | +194 | +85 | — |
| 2011 | −151 | +180 | +29 | — |
| 2012 | −53 | +144 | +91 | — |
| 2013 | −139 | +167 | +28 | — |
| 2014 | −120 | +119 | −1 | — |
| 2015 | −36 | +148 | +112 | 94 |
| 2016 | −80 | +111 | +31 | 60 |
| 2017 | +16 | +142 | +158 | 101 |
| 2018 | −91 | +126 | +35 | 81 |
| 2019 | +63 | +118 | +181 | 83 |
| 2020 | +31 | +108 | +139 | 53 |
| 2021 | +70 | +119 | +189 | 65 |
| 2022 | +228 | +127 | +355 | 124 |
| 2023 | −37 | +118 | +81 | 34 |
| 2024 | −56 | +117 | +61 | 75 |
| 2025 | +135 | +91 | +226 | 76 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são do CBS, do registo da população. A migração de um município conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro, com correções administrativas; a dos Países Baixos conta só mudanças de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acrescentados por construção nova: do registo de edifícios desde 2015 e, para os Países Baixos, das contas do parque habitacional do CBS desde 1926. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Zwartewaterland
Ao preço médio de venda, uma casa custa 402 361 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1716 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 35%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 730 €
- Comprar, por mês
- 1695 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 159,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 245
- Por 1000 habitantes
- 10,4
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2001. A maior começou em 2010.
- Maior queda
- −17,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
3,9% das 9340 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,9%
- Casas vazias
- 360
Em 2024, 12% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 12%