Waterland · relatório

Casas novas em Waterland

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 44,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 52
Por 1000 habitantes: 3,0

Casas licenciadas para construção em Waterland

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Waterland
Média de dez anos

Ver os números

Período	Waterland
09/2026	52
08/2026	27
07/2026	27
06/2026	33
05/2026	32
04/2026	47
03/2026	47
02/2026	47
01/2026	47
12/2025	25
11/2025	26
10/2025	26
09/2025	123
08/2025	130
07/2025	130
06/2025	124
05/2025	242
04/2025	227
03/2025	231
02/2025	231
01/2025	231
12/2024	257
11/2024	281
10/2024	281
09/2024	184
08/2024	177
07/2024	177
06/2024	176
05/2024	59
04/2024	65
03/2024	61
02/2024	60
01/2024	112
12/2023	141
11/2023	116
10/2023	116
09/2023	155
08/2023	155
07/2023	155
06/2023	158
05/2023	355
04/2023	359
03/2023	359
02/2023	361
01/2023	309
12/2022	254
11/2022	254
10/2022	255
09/2022	217
08/2022	217
07/2022	218
06/2022	216
05/2022	20
04/2022	10
03/2022	10
02/2022	10
01/2022	13
12/2021	17
11/2021	21
10/2021	24
09/2021	21
08/2021	22
07/2021	21
06/2021	39
05/2021	37
04/2021	37
03/2021	41
02/2021	48
01/2021	46
12/2020	42
11/2020	39
10/2020	35
09/2020	36
08/2020	43
07/2020	43
06/2020	24
05/2020	24
04/2020	39
03/2020	35
02/2020	88
01/2020	87
12/2019	87
11/2019	90
10/2019	91
09/2019	91
08/2019	86
07/2019	87
06/2019	87
05/2019	93
04/2019	78
03/2019	78
02/2019	17
01/2019	17
12/2018	17
11/2018	14
10/2018	13
09/2018	13
08/2018	10
07/2018	9
06/2018	9
05/2018	3
04/2018	5
03/2018	6
02/2018	18
01/2018	20
12/2017	45
11/2017	44
10/2017	45
09/2017	44
08/2017	47
07/2017	48
06/2017	70
05/2017	70
04/2017	68
03/2017	67
02/2017	56
01/2017	55
12/2016	32
11/2016	35
10/2016	34
09/2016	45
08/2016	43
07/2016	43
06/2016	22
05/2016	22
04/2016	23
03/2016	23
02/2016	22
01/2016	22
12/2015	20

Casas concluídas e licenciadas por ano em Waterland

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	188	25
2024	14	257
2023	6	141
2022	87	254
2021	1	17
2020	81	42
2019	45	87
2018	27	17
2017	15	45
2016	2	32
2015	50	20

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 10,7

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

Outros relatórios sobre Waterland

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 509 986 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2175 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 23%
Prestação, um rendimento: 45%

Comprar ou arrendar

Valores de Netherlands: Waterland não tem dados próprios fiáveis.

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 968 €
Comprar, por mês: 2020 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em 2009.

Maior queda: −28,7%
Recuperação desde o mínimo: 48 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 172 e concluíram-se 188 casas: 0,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,9
Variação da população, 2025: +172

Casas vazias

4,7% das 7735 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 4,7%
Casas vazias: 365

Reabilitação

Em 2024, 40% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 40%