Waterland · relatório
Pessoas e casas novas em Waterland
Em 2025, a população aumentou 172 e concluíram-se 188 casas: 0,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,9
- Variação da população, 2025
- +172
Variação da população e casas concluídas em Waterland
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. CBS.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 172 |
| 2024 | 35 |
| 2023 | -82 |
| 2022 | 266 |
| 2021 | 30 |
| 2020 | -112 |
| 2019 | 104 |
| 2018 | 56 |
| 2017 | -31 |
| 2016 | -14 |
| 2015 | 161 |
| 2014 | 8 |
| 2013 | 42 |
| 2012 | 82 |
| 2011 | -129 |
| 2010 | 86 |
| 2009 | 105 |
| 2008 | -70 |
| 2007 | -159 |
| 2006 | -87 |
| 2005 | -69 |
| 2004 | 77 |
| 2003 | 103 |
| 2002 | -10 |
| 2001 | -68 |
| 2000 | -167 |
| 1999 | -48 |
| 1998 | -206 |
| 1997 | -165 |
| 1996 | -10 |
| 1995 | -46 |
| 1994 | 1 |
| 1993 | -51 |
| 1992 | 166 |
| 1991 | 167 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 188 |
| 2024 | 14 |
| 2023 | 6 |
| 2022 | 87 |
| 2021 | 1 |
| 2020 | 81 |
| 2019 | 45 |
| 2018 | 27 |
| 2017 | 15 |
| 2016 | 2 |
| 2015 | 50 |
| 2014 | — |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
| 2007 | — |
| 2006 | — |
| 2005 | — |
| 2004 | — |
| 2003 | — |
| 2002 | — |
| 2001 | — |
| 2000 | — |
| 1999 | — |
| 1998 | — |
| 1997 | — |
| 1996 | — |
| 1995 | — |
| 1994 | — |
| 1993 | — |
| 1992 | — |
| 1991 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 1991 | +33 | +134 | +167 | — |
| 1992 | +34 | +132 | +166 | — |
| 1993 | −173 | +122 | −51 | — |
| 1994 | −92 | +93 | +1 | — |
| 1995 | −132 | +86 | −46 | — |
| 1996 | −68 | +58 | −10 | — |
| 1997 | −205 | +40 | −165 | — |
| 1998 | −267 | +61 | −206 | — |
| 1999 | −129 | +81 | −48 | — |
| 2000 | −190 | +23 | −167 | — |
| 2001 | −100 | +32 | −68 | — |
| 2002 | −69 | +59 | −10 | — |
| 2003 | +28 | +75 | +103 | — |
| 2004 | +4 | +73 | +77 | — |
| 2005 | −89 | +20 | −69 | — |
| 2006 | −140 | +53 | −87 | — |
| 2007 | −206 | +47 | −159 | — |
| 2008 | −87 | +17 | −70 | — |
| 2009 | +73 | +32 | +105 | — |
| 2010 | +64 | +22 | +86 | — |
| 2011 | −137 | +8 | −129 | — |
| 2012 | +89 | −7 | +82 | — |
| 2013 | +23 | +19 | +42 | — |
| 2014 | −28 | +36 | +8 | — |
| 2015 | +174 | −13 | +161 | 50 |
| 2016 | −11 | −3 | −14 | 2 |
| 2017 | −40 | +9 | −31 | 15 |
| 2018 | +89 | −33 | +56 | 27 |
| 2019 | +127 | −23 | +104 | 45 |
| 2020 | −58 | −54 | −112 | 81 |
| 2021 | +59 | −29 | +30 | 1 |
| 2022 | +312 | −46 | +266 | 87 |
| 2023 | −33 | −49 | −82 | 6 |
| 2024 | +89 | −54 | +35 | 14 |
| 2025 | +222 | −50 | +172 | 188 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são do CBS, do registo da população. A migração de um município conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro, com correções administrativas; a dos Países Baixos conta só mudanças de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acrescentados por construção nova: do registo de edifícios desde 2015 e, para os Países Baixos, das contas do parque habitacional do CBS desde 1926. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Waterland
Ao preço médio de venda, uma casa custa 509 986 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2175 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 45%
Valores de Netherlands: Waterland não tem dados próprios fiáveis.
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 968 €
- Comprar, por mês
- 2020 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 44,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 52
- Por 1000 habitantes
- 3,0
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em 2009.
- Maior queda
- −28,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
4,7% das 7735 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,7%
- Casas vazias
- 365
Em 2024, 40% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 40%