Twenterand · relatório

Casas novas em Twenterand

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 76,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 164
Por 1000 habitantes: 4,8

Casas licenciadas para construção em Twenterand

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Twenterand
Média de dez anos

Ver os números

Período	Twenterand
09/2026	164
08/2026	148
07/2026	146
06/2026	166
05/2026	133
04/2026	140
03/2026	145
02/2026	140
01/2026	136
12/2025	96
11/2025	94
10/2025	57
09/2025	55
08/2025	58
07/2025	60
06/2025	37
05/2025	41
04/2025	65
03/2025	84
02/2025	102
01/2025	115
12/2024	114
11/2024	115
10/2024	121
09/2024	122
08/2024	118
07/2024	116
06/2024	117
05/2024	163
04/2024	132
03/2024	107
02/2024	93
01/2024	79
12/2023	78
11/2023	98
10/2023	97
09/2023	98
08/2023	104
07/2023	109
06/2023	112
05/2023	65
04/2023	67
03/2023	69
02/2023	84
01/2023	120
12/2022	123
11/2022	107
10/2022	110
09/2022	115
08/2022	111
07/2022	112
06/2022	111
05/2022	110
04/2022	129
03/2022	134
02/2022	124
01/2022	106
12/2021	110
11/2021	104
10/2021	101
09/2021	99
08/2021	107
07/2021	112
06/2021	119
05/2021	129
04/2021	103
03/2021	96
02/2021	91
01/2021	77
12/2020	70
11/2020	86
10/2020	83
09/2020	80
08/2020	70
07/2020	62
06/2020	54
05/2020	47
04/2020	48
03/2020	47
02/2020	45
01/2020	72
12/2019	76
11/2019	70
10/2019	71
09/2019	104
08/2019	126
07/2019	131
06/2019	131
05/2019	127
04/2019	130
03/2019	132
02/2019	137
01/2019	110
12/2018	129
11/2018	119
10/2018	116
09/2018	82
08/2018	64
07/2018	62
06/2018	69
05/2018	69
04/2018	65
03/2018	67
02/2018	69
01/2018	65
12/2017	44
11/2017	47
10/2017	47
09/2017	56
08/2017	53
07/2017	51
06/2017	46
05/2017	47
04/2017	51
03/2017	48
02/2017	49
01/2017	53
12/2016	58
11/2016	62
10/2016	63
09/2016	60
08/2016	61
07/2016	58
06/2016	55
05/2016	53
04/2016	51
03/2016	49
02/2016	42
01/2016	45
12/2015	59

Casas concluídas e licenciadas por ano em Twenterand

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	89	96
2024	102	114
2023	163	78
2022	86	123
2021	79	110
2020	54	70
2019	119	76
2018	40	129
2017	53	44
2016	68	58
2015	51	59

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 2,6

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 420 039 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1792 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 20%
Prestação, um rendimento: 39%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 706 €
Comprar, por mês: 1770 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2002. A maior começou em 2008.

Maior queda: −21,9%
Recuperação desde o mínimo: 60 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 121 e concluíram-se 89 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,4
Variação da população, 2025: +121

Casas vazias

5,0% das 14 225 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 5,0%
Casas vazias: 710

Reabilitação

Em 2024, 13% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 13%