Twenterand · relatório
Pessoas e casas novas em Twenterand
Em 2025, a população aumentou 121 e concluíram-se 89 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,4
- Variação da população, 2025
- +121
Variação da população e casas concluídas em Twenterand
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. CBS.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 121 |
| 2024 | 40 |
| 2023 | 206 |
| 2022 | 152 |
| 2021 | 18 |
| 2020 | -44 |
| 2019 | -45 |
| 2018 | -111 |
| 2017 | 57 |
| 2016 | -2 |
| 2015 | -24 |
| 2014 | -55 |
| 2013 | -49 |
| 2012 | 42 |
| 2011 | 201 |
| 2010 | 147 |
| 2009 | -39 |
| 2008 | 139 |
| 2007 | -7 |
| 2006 | 20 |
| 2005 | -107 |
| 2004 | 61 |
| 2003 | 44 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 89 |
| 2024 | 102 |
| 2023 | 163 |
| 2022 | 86 |
| 2021 | 79 |
| 2020 | 54 |
| 2019 | 119 |
| 2018 | 40 |
| 2017 | 53 |
| 2016 | 68 |
| 2015 | 51 |
| 2014 | — |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
| 2007 | — |
| 2006 | — |
| 2005 | — |
| 2004 | — |
| 2003 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2003 | −151 | +195 | +44 | — |
| 2004 | −130 | +191 | +61 | — |
| 2005 | −260 | +153 | −107 | — |
| 2006 | −157 | +177 | +20 | — |
| 2007 | −194 | +187 | −7 | — |
| 2008 | −20 | +159 | +139 | — |
| 2009 | −140 | +101 | −39 | — |
| 2010 | +18 | +129 | +147 | — |
| 2011 | +70 | +131 | +201 | — |
| 2012 | −60 | +102 | +42 | — |
| 2013 | −130 | +81 | −49 | — |
| 2014 | −123 | +68 | −55 | — |
| 2015 | −117 | +93 | −24 | 51 |
| 2016 | −18 | +16 | −2 | 68 |
| 2017 | −18 | +75 | +57 | 53 |
| 2018 | −131 | +20 | −111 | 40 |
| 2019 | −32 | −13 | −45 | 119 |
| 2020 | −17 | −27 | −44 | 54 |
| 2021 | +46 | −28 | +18 | 79 |
| 2022 | +175 | −23 | +152 | 86 |
| 2023 | +206 | +0 | +206 | 163 |
| 2024 | +80 | −40 | +40 | 102 |
| 2025 | +148 | −27 | +121 | 89 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são do CBS, do registo da população. A migração de um município conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro, com correções administrativas; a dos Países Baixos conta só mudanças de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acrescentados por construção nova: do registo de edifícios desde 2015 e, para os Países Baixos, das contas do parque habitacional do CBS desde 1926. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Twenterand
Ao preço médio de venda, uma casa custa 420 039 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1792 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 39%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 706 €
- Comprar, por mês
- 1770 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 76,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 164
- Por 1000 habitantes
- 4,8
Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2002. A maior começou em 2008.
- Maior queda
- −21,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 60 meses
5,0% das 14 225 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 5,0%
- Casas vazias
- 710
Em 2024, 13% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 13%