Rotterdam · relatório
Pessoas e casas novas em Rotterdam
Em 2025, a população aumentou 859 e concluíram-se 2269 casas: 0,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,4
- Variação da população, 2025
- +859
Variação da população e casas concluídas em Rotterdam
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. CBS.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 859 |
| 2024 | 2401 |
| 2023 | 6748 |
| 2022 | 8457 |
| 2021 | 3865 |
| 2020 | 551 |
| 2019 | 6552 |
| 2018 | 5906 |
| 2017 | 4115 |
| 2016 | 5043 |
| 2015 | 5832 |
| 2014 | 5245 |
| 2013 | 1994 |
| 2012 | 47 |
| 2011 | 5766 |
| 2010 | 4868 |
| 2009 | 5139 |
| 2008 | 3420 |
| 2007 | -1859 |
| 2006 | -5224 |
| 2005 | -8033 |
| 2004 | -2790 |
| 2003 | -840 |
| 2002 | 529 |
| 2001 | 3231 |
| 2000 | 2396 |
| 1999 | -103 |
| 1998 | 2434 |
| 1997 | 285 |
| 1996 | -2881 |
| 1995 | -5541 |
| 1994 | -455 |
| 1993 | 2498 |
| 1992 | 6316 |
| 1991 | 7441 |
| 1990 | 3087 |
| 1989 | 2947 |
| 1988 | 1933 |
| 1987 | 1657 |
| 1986 | 1269 |
| 1985 | 306 |
| 1984 | -1086 |
| 1983 | -3487 |
| 1982 | -9379 |
| 1981 | -8162 |
| 1980 | -2834 |
| 1979 | -3226 |
| 1978 | -8005 |
| 1977 | -10 694 |
| 1976 | -13 462 |
| 1975 | -5925 |
| 1974 | -14 859 |
| 1973 | -17 873 |
| 1972 | -15 918 |
| 1971 | -8822 |
| 1970 | -7514 |
| 1969 | -12 629 |
| 1968 | -11 649 |
| 1967 | -12 566 |
| 1966 | -4847 |
| 1965 | -3228 |
| 1964 | 66 |
| 1963 | 534 |
| 1962 | 785 |
| 1961 | 506 |
| 1960 | -89 |
| 1959 | -1180 |
| 1958 | 4859 |
| 1957 | 3519 |
| 1956 | 4290 |
| 1955 | 6196 |
| 1954 | 7914 |
| 1953 | 7586 |
| 1952 | 5711 |
| 1951 | 6815 |
| 1950 | 8753 |
| 1949 | 8679 |
| 1948 | 12 647 |
| 1947 | 15 906 |
| 1946 | 21 100 |
| 1945 | 5680 |
| 1944 | -4269 |
| 1943 | -2256 |
| 1942 | -7114 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 2269 |
| 2024 | 2900 |
| 2023 | 3206 |
| 2022 | 2113 |
| 2021 | 1096 |
| 2020 | 1937 |
| 2019 | 2006 |
| 2018 | 525 |
| 2017 | 1526 |
| 2016 | 754 |
| 2015 | 660 |
| 2014 | — |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
| 2007 | — |
| 2006 | — |
| 2005 | — |
| 2004 | — |
| 2003 | — |
| 2002 | — |
| 2001 | — |
| 2000 | — |
| 1999 | — |
| 1998 | — |
| 1997 | — |
| 1996 | — |
| 1995 | — |
| 1994 | — |
| 1993 | — |
| 1992 | — |
| 1991 | — |
| 1990 | — |
| 1989 | — |
| 1988 | — |
| 1987 | — |
| 1986 | — |
| 1985 | — |
| 1984 | — |
| 1983 | — |
| 1982 | — |
| 1981 | — |
| 1980 | — |
| 1979 | — |
| 1978 | — |
| 1977 | — |
| 1976 | — |
| 1975 | — |
| 1974 | — |
| 1973 | — |
| 1972 | — |
| 1971 | — |
| 1970 | — |
| 1969 | — |
| 1968 | — |
| 1967 | — |
| 1966 | — |
| 1965 | — |
| 1964 | — |
| 1963 | — |
| 1962 | — |
| 1961 | — |
| 1960 | — |
| 1959 | — |
| 1958 | — |
| 1957 | — |
| 1956 | — |
| 1955 | — |
| 1954 | — |
| 1953 | — |
| 1952 | — |
| 1951 | — |
| 1950 | — |
| 1949 | — |
| 1948 | — |
| 1947 | — |
| 1946 | — |
| 1945 | — |
| 1944 | — |
| 1943 | — |
| 1942 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 1942 | −12 160 | +5046 | −7114 | — |
| 1943 | −7647 | +5391 | −2256 | — |
| 1944 | −9767 | +5498 | −4269 | — |
| 1945 | +8743 | −3063 | +5680 | — |
| 1946 | +6471 | +14 629 | +21 100 | — |
| 1947 | +3858 | +12 048 | +15 906 | — |
| 1948 | +2337 | +10 310 | +12 647 | — |
| 1949 | +272 | +8407 | +8679 | — |
| 1950 | +359 | +8394 | +8753 | — |
| 1951 | −912 | +7727 | +6815 | — |
| 1952 | −1945 | +7656 | +5711 | — |
| 1953 | +82 | +7504 | +7586 | — |
| 1954 | +538 | +7376 | +7914 | — |
| 1955 | −1039 | +7235 | +6196 | — |
| 1956 | −2761 | +7051 | +4290 | — |
| 1957 | −3773 | +7292 | +3519 | — |
| 1958 | −2026 | +6885 | +4859 | — |
| 1959 | −7914 | +6734 | −1180 | — |
| 1960 | −6622 | +6533 | −89 | — |
| 1961 | −6009 | +6515 | +506 | — |
| 1962 | −5324 | +6109 | +785 | — |
| 1963 | −5306 | +5840 | +534 | — |
| 1964 | −6163 | +6229 | +66 | — |
| 1965 | −8148 | +4920 | −3228 | — |
| 1966 | −9094 | +4247 | −4847 | — |
| 1967 | −16 365 | +3799 | −12 566 | — |
| 1968 | −14 827 | +3178 | −11 649 | — |
| 1969 | −15 589 | +2960 | −12 629 | — |
| 1970 | −9758 | +2244 | −7514 | — |
| 1971 | −10 301 | +1479 | −8822 | — |
| 1972 | −16 439 | +521 | −15 918 | — |
| 1973 | −17 670 | −203 | −17 873 | — |
| 1974 | −14 328 | −531 | −14 859 | — |
| 1975 | −4928 | −997 | −5925 | — |
| 1976 | −12 032 | −1430 | −13 462 | — |
| 1977 | −9602 | −1092 | −10 694 | — |
| 1978 | −7099 | −906 | −8005 | — |
| 1979 | −2209 | −1017 | −3226 | — |
| 1980 | −2200 | −634 | −2834 | — |
| 1981 | −7625 | −537 | −8162 | — |
| 1982 | −8495 | −884 | −9379 | — |
| 1983 | −3024 | −463 | −3487 | — |
| 1984 | −721 | −365 | −1086 | — |
| 1985 | +482 | −176 | +306 | — |
| 1986 | +978 | +291 | +1269 | — |
| 1987 | +1154 | +503 | +1657 | — |
| 1988 | +1137 | +796 | +1933 | — |
| 1989 | +2275 | +672 | +2947 | — |
| 1990 | +2140 | +947 | +3087 | — |
| 1991 | +6247 | +1194 | +7441 | — |
| 1992 | +5152 | +1164 | +6316 | — |
| 1993 | +2103 | +395 | +2498 | — |
| 1994 | −1202 | +747 | −455 | — |
| 1995 | −5851 | +310 | −5541 | — |
| 1996 | −3174 | +293 | −2881 | — |
| 1997 | −351 | +636 | +285 | — |
| 1998 | +1645 | +789 | +2434 | — |
| 1999 | −1086 | +983 | −103 | — |
| 2000 | +1311 | +1085 | +2396 | — |
| 2001 | +1834 | +1397 | +3231 | — |
| 2002 | −810 | +1339 | +529 | — |
| 2003 | −1894 | +1054 | −840 | — |
| 2004 | −4320 | +1530 | −2790 | — |
| 2005 | −9535 | +1502 | −8033 | — |
| 2006 | −6666 | +1442 | −5224 | — |
| 2007 | −3374 | +1515 | −1859 | — |
| 2008 | +1577 | +1843 | +3420 | — |
| 2009 | +2735 | +2404 | +5139 | — |
| 2010 | +2387 | +2481 | +4868 | — |
| 2011 | +3119 | +2647 | +5766 | — |
| 2012 | −2517 | +2564 | +47 | — |
| 2013 | −320 | +2314 | +1994 | — |
| 2014 | +2366 | +2879 | +5245 | — |
| 2015 | +3531 | +2301 | +5832 | 660 |
| 2016 | +2581 | +2462 | +5043 | 754 |
| 2017 | +2009 | +2106 | +4115 | 1526 |
| 2018 | +3743 | +2163 | +5906 | 525 |
| 2019 | +4296 | +2256 | +6552 | 2006 |
| 2020 | −525 | +1076 | +551 | 1937 |
| 2021 | +2220 | +1645 | +3865 | 1096 |
| 2022 | +7291 | +1166 | +8457 | 2113 |
| 2023 | +5731 | +1017 | +6748 | 3206 |
| 2024 | +1367 | +1034 | +2401 | 2900 |
| 2025 | −383 | +1242 | +859 | 2269 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são do CBS, do registo da população. A migração de um município conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro, com correções administrativas; a dos Países Baixos conta só mudanças de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acrescentados por construção nova: do registo de edifícios desde 2015 e, para os Países Baixos, das contas do parque habitacional do CBS desde 1926. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Rotterdam
Ao preço médio de venda, uma casa custa 414 579 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1768 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 50%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 928 €
- Comprar, por mês
- 1747 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 24,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2344
- Por 1000 habitantes
- 3,5
Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2011.
- Maior queda
- −10,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 36 meses
6,0% das 330 620 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 6,0%
- Casas vazias
- 19 935
Em 2024, 43% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 43%