Província de Utrecht · relatório
Reabilitação na Província de Utrecht
Em 2024, 20% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 20%
Casas concluídas na Província de Utrecht, por tipo de obra
Fogos acrescentados em cada ano: por construção nova e, em edifícios existentes, por transformação, divisão, reconstrução ou mudança de uso. CBS, a partir do registo de edifícios.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5080 | — | 1305 | 6385 |
| 2023 | 5950 | — | 1340 | 7290 |
| 2022 | 6760 | — | 1335 | 8095 |
| 2021 | 6280 | — | 1990 | 8270 |
| 2020 | 6380 | — | 2690 | 9070 |
| 2019 | 6020 | — | 1490 | 7510 |
| 2018 | 5600 | — | 1675 | 7275 |
| 2017 | 5790 | — | 1930 | 7720 |
| 2016 | 5440 | — | 1585 | 7025 |
| 2015 | 3990 | — | 1360 | 5350 |
| 2014 | 3510 | — | 950 | 4460 |
| 2013 | 3780 | — | 1030 | 4810 |
O CBS conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos (remodelação, isolamento) não é contada. As casas ganhas em edifícios existentes são contadas em bruto: as perdidas por fusão ou demolição não são descontadas. Desde 2012.
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Ao preço médio de venda, uma casa custa 590 333 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2518 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 54%
Valores de Netherlands: Província de Utrecht não tem dados próprios fiáveis.
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 968 €
- Comprar, por mês
- 2020 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 64,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 675
- Por 1000 habitantes
- 8,3
Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em 3.º trim. 2008.
- Maior queda
- −22,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 51 meses
Em 2025, a população aumentou 5990 e concluíram-se 5901 casas: 1,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,0
- Variação da população, 2025
- +5990
3,9% das 625 990 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,9%
- Casas vazias
- 24 395
Entidades públicas contrataram aqui 44 M € em obras de habitação em 2025, e 79,6 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 44 M €
- Por residente, 2025
- 31 €