Província de Noord-Holland · relatório
Obras públicas de habitação na Província de Noord-Holland
Entidades públicas contrataram aqui 20,4 M € em obras de habitação em 2025, e 45,5 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 20,4 M €
- Por residente, 2025
- 7 €
Obras públicas de habitação contratadas na Província de Noord-Holland
Adjudicações de obras de habitação publicadas no TED por compradores públicos neerlandeses, pelo ano de publicação, sem IVA. Só anos completos; os dados vão até 20 de outubro de 2026.
Ver os números
| Ano | Valor contratado |
|---|---|
| 2025 | 20 382 099 € |
| 2024 | 8 218 246 € |
| 2023 | 4 109 123 € |
| 2022 | 0 € |
| 2021 | 0 € |
| 2020 | 0 € |
| 2019 | 2 € |
| 2018 | 1 034 901 € |
| 2017 | 11 800 247 € |
Só os contratos acima dos limiares da UE são publicados no TED, por isso estas são as obras maiores. As associações de habitação, que constroem a maior parte da habitação social, em geral não estão sujeitas às regras de contratação pública, por isso a maior parte das suas obras não está aqui. Um contrato é colocado nas províncias que o local de execução indica, repartido por igual; um que só indique os Países Baixos conta só para os Países Baixos. O valor é o total da adjudicação.
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Ao preço médio de venda, uma casa custa 588 596 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2511 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 30%
- Prestação, um rendimento
- 60%
Valores de Netherlands: Província de Noord-Holland não tem dados próprios fiáveis.
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 968 €
- Comprar, por mês
- 2020 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 27,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 20 744
- Por 1000 habitantes
- 6,9
Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em 3.º trim. 2008.
- Maior queda
- −19,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 36 meses
Em 2025, a população aumentou 17 450 e concluíram-se 13 969 casas: 1,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,2
- Variação da população, 2025
- +17 450
5,1% das 1 434 810 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 5,1%
- Casas vazias
- 73 700
Em 2024, 16% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 16%