Nissewaard · relatório
Reabilitação em Nissewaard
Em 2024, 37% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 37%
Casas concluídas em Nissewaard, por tipo de obra
Fogos acrescentados em cada ano: por construção nova e, em edifícios existentes, por transformação, divisão, reconstrução ou mudança de uso. CBS, a partir do registo de edifícios.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 260 | — | 150 | 410 |
| 2023 | 270 | — | 10 | 280 |
| 2022 | 230 | — | 25 | 255 |
| 2021 | 360 | — | 105 | 465 |
| 2020 | 365 | — | 20 | 385 |
| 2019 | 190 | — | 5 | 195 |
| 2018 | 215 | — | 5 | 220 |
| 2017 | 190 | — | 10 | 200 |
| 2016 | 45 | — | 10 | 55 |
| 2015 | 85 | — | 20 | 105 |
O CBS conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos (remodelação, isolamento) não é contada. As casas ganhas em edifícios existentes são contadas em bruto: as perdidas por fusão ou demolição não são descontadas. Desde 2012.
Outros relatórios sobre Nissewaard
Ao preço médio de venda, uma casa custa 389 672 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1662 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 39%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 748 €
- Comprar, por mês
- 1642 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 264,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1326
- Por 1000 habitantes
- 15,0
Em 2025, a população aumentou 772 e concluíram-se 343 casas: 2,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,3
- Variação da população, 2025
- +772
3,7% das 40 905 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,7%
- Casas vazias
- 1530