Nissewaard · relatório
Pessoas e casas novas em Nissewaard
Em 2025, a população aumentou 772 e concluíram-se 343 casas: 2,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,3
- Variação da população, 2025
- +772
Variação da população e casas concluídas em Nissewaard
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. CBS.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 772 |
| 2024 | 701 |
| 2023 | 807 |
| 2022 | 505 |
| 2021 | 896 |
| 2020 | 223 |
| 2019 | 419 |
| 2018 | 207 |
| 2017 | 402 |
| 2016 | 108 |
| 2015 | 245 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 343 |
| 2024 | 259 |
| 2023 | 268 |
| 2022 | 231 |
| 2021 | 360 |
| 2020 | 365 |
| 2019 | 192 |
| 2018 | 213 |
| 2017 | 192 |
| 2016 | 42 |
| 2015 | 84 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | +11 | +234 | +245 | 84 |
| 2016 | −69 | +177 | +108 | 42 |
| 2017 | +330 | +72 | +402 | 192 |
| 2018 | +77 | +130 | +207 | 213 |
| 2019 | +271 | +148 | +419 | 192 |
| 2020 | +193 | +30 | +223 | 365 |
| 2021 | +748 | +148 | +896 | 360 |
| 2022 | +435 | +70 | +505 | 231 |
| 2023 | +768 | +39 | +807 | 268 |
| 2024 | +732 | −31 | +701 | 259 |
| 2025 | +687 | +85 | +772 | 343 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são do CBS, do registo da população. A migração de um município conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro, com correções administrativas; a dos Países Baixos conta só mudanças de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acrescentados por construção nova: do registo de edifícios desde 2015 e, para os Países Baixos, das contas do parque habitacional do CBS desde 1926. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Nissewaard
Ao preço médio de venda, uma casa custa 389 672 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1662 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 39%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 748 €
- Comprar, por mês
- 1642 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 264,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1326
- Por 1000 habitantes
- 15,0
3,7% das 40 905 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,7%
- Casas vazias
- 1530
Em 2024, 37% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 37%