Laarbeek · relatório

Casas novas em Laarbeek

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 3,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 86
Por 1000 habitantes: 3,7

Casas licenciadas para construção em Laarbeek

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Laarbeek
Média de dez anos

Ver os números

Período	Laarbeek
09/2026	86
08/2026	91
07/2026	94
06/2026	134
05/2026	115
04/2026	115
03/2026	127
02/2026	139
01/2026	138
12/2025	94
11/2025	94
10/2025	92
09/2025	91
08/2025	85
07/2025	118
06/2025	133
05/2025	131
04/2025	151
03/2025	147
02/2025	158
01/2025	157
12/2024	157
11/2024	168
10/2024	168
09/2024	174
08/2024	174
07/2024	140
06/2024	85
05/2024	76
04/2024	72
03/2024	64
02/2024	40
01/2024	41
12/2023	42
11/2023	31
10/2023	31
09/2023	28
08/2023	28
07/2023	27
06/2023	27
05/2023	24
04/2023	9
03/2023	12
02/2023	12
01/2023	11
12/2022	13
11/2022	14
10/2022	15
09/2022	13
08/2022	16
07/2022	17
06/2022	20
05/2022	40
04/2022	54
03/2022	54
02/2022	59
01/2022	61
12/2021	68
11/2021	69
10/2021	72
09/2021	74
08/2021	81
07/2021	104
06/2021	128
05/2021	111
04/2021	102
03/2021	101
02/2021	97
01/2021	97
12/2020	93
11/2020	94
10/2020	91
09/2020	89
08/2020	80
07/2020	58
06/2020	32
05/2020	29
04/2020	25
03/2020	25
02/2020	36
01/2020	42
12/2019	41
11/2019	41
10/2019	46
09/2019	50
08/2019	115
07/2019	129
06/2019	137
05/2019	160
04/2019	186
03/2019	188
02/2019	197
01/2019	192
12/2018	202
11/2018	201
10/2018	206
09/2018	202
08/2018	137
07/2018	121
06/2018	123
05/2018	107
04/2018	88
03/2018	84
02/2018	64
01/2018	62
12/2017	48
11/2017	50
10/2017	43
09/2017	86
08/2017	87
07/2017	101
06/2017	91
05/2017	82
04/2017	75
03/2017	100
02/2017	100
01/2017	100
12/2016	116
11/2016	113
10/2016	110
09/2016	66
08/2016	70
07/2016	56
06/2016	67
05/2016	69
04/2016	70
03/2016	47
02/2016	59
01/2016	89
12/2015	79

Casas concluídas e licenciadas por ano em Laarbeek

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	100	94
2024	31	157
2023	78	42
2022	48	13
2021	56	68
2020	216	93
2019	92	41
2018	143	202
2017	93	48
2016	9	116
2015	11	79

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 4,3

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

Outros relatórios sobre Laarbeek

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 496 740 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2119 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 22%
Prestação, um rendimento: 45%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 814 €
Comprar, por mês: 2093 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1997. A maior começou em 2008.

Maior queda: −28,7%
Recuperação desde o mínimo: 84 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 218 e concluíram-se 100 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,2
Variação da população, 2025: +218

Casas vazias

3,7% das 10 140 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 3,7%
Casas vazias: 375

Reabilitação

Em 2024, 33% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 33%