Hof van Twente · relatório

Casas novas em Hof van Twente

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 11,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 114
Por 1000 habitantes: 3,2

Casas licenciadas para construção em Hof van Twente

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Hof van Twente
Média de dez anos

Ver os números

Período	Hof van Twente
09/2026	114
08/2026	92
07/2026	133
06/2026	119
05/2026	99
04/2026	96
03/2026	95
02/2026	78
01/2026	80
12/2025	76
11/2025	79
10/2025	67
09/2025	68
08/2025	69
07/2025	147
06/2025	149
05/2025	166
04/2025	162
03/2025	167
02/2025	179
01/2025	206
12/2024	204
11/2024	217
10/2024	218
09/2024	220
08/2024	245
07/2024	129
06/2024	130
05/2024	117
04/2024	125
03/2024	150
02/2024	169
01/2024	143
12/2023	143
11/2023	130
10/2023	134
09/2023	141
08/2023	117
07/2023	115
06/2023	120
05/2023	127
04/2023	126
03/2023	111
02/2023	106
01/2023	117
12/2022	123
11/2022	123
10/2022	124
09/2022	116
08/2022	118
07/2022	113
06/2022	104
05/2022	109
04/2022	120
03/2022	108
02/2022	93
01/2022	80
12/2021	79
11/2021	80
10/2021	77
09/2021	77
08/2021	79
07/2021	84
06/2021	113
05/2021	106
04/2021	93
03/2021	91
02/2021	80
01/2021	89
12/2020	88
11/2020	89
10/2020	92
09/2020	89
08/2020	88
07/2020	86
06/2020	57
05/2020	51
04/2020	52
03/2020	54
02/2020	53
01/2020	41
12/2019	37
11/2019	39
10/2019	34
09/2019	48
08/2019	66
07/2019	68
06/2019	79
05/2019	78
04/2019	76
03/2019	85
02/2019	90
01/2019	94
12/2018	99
11/2018	97
10/2018	97
09/2018	86
08/2018	70
07/2018	70
06/2018	76
05/2018	74
04/2018	88
03/2018	79
02/2018	106
01/2018	106
12/2017	99
11/2017	97
10/2017	99
09/2017	97
08/2017	97
07/2017	106
06/2017	91
05/2017	92
04/2017	83
03/2017	81
02/2017	53
01/2017	50
12/2016	61
11/2016	58
10/2016	56
09/2016	103
08/2016	98
07/2016	86
06/2016	82
05/2016	81
04/2016	74
03/2016	74
02/2016	71
01/2016	70
12/2015	60

Casas concluídas e licenciadas por ano em Hof van Twente

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	147	76
2024	102	204
2023	127	143
2022	71	123
2021	60	79
2020	46	88
2019	91	37
2018	77	99
2017	78	99
2016	144	61
2015	27	60

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 4,1

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 432 647 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1846 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 20%
Prestação, um rendimento: 40%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 734 €
Comprar, por mês: 1823 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2001. A maior começou em 2009.

Maior queda: −25,9%
Recuperação desde o mínimo: 72 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 115 e concluíram-se 147 casas: 0,8 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,8
Variação da população, 2025: +115

Casas vazias

4,7% das 15 865 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 4,7%
Casas vazias: 745

Reabilitação

Em 2024, 48% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 48%