Hof van Twente · relatório
Pessoas e casas novas em Hof van Twente
Em 2025, a população aumentou 115 e concluíram-se 147 casas: 0,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,8
- Variação da população, 2025
- +115
Variação da população e casas concluídas em Hof van Twente
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. CBS.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 115 |
| 2024 | 214 |
| 2023 | -8 |
| 2022 | 399 |
| 2021 | 16 |
| 2020 | 19 |
| 2019 | 73 |
| 2018 | 10 |
| 2017 | -85 |
| 2016 | 127 |
| 2015 | -37 |
| 2014 | -77 |
| 2013 | -219 |
| 2012 | -385 |
| 2011 | 27 |
| 2010 | 105 |
| 2009 | 310 |
| 2008 | -35 |
| 2007 | 44 |
| 2006 | 91 |
| 2005 | 97 |
| 2004 | -64 |
| 2003 | -50 |
| 2002 | 4 |
| 2001 | 187 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 147 |
| 2024 | 102 |
| 2023 | 127 |
| 2022 | 71 |
| 2021 | 60 |
| 2020 | 46 |
| 2019 | 91 |
| 2018 | 77 |
| 2017 | 78 |
| 2016 | 144 |
| 2015 | 27 |
| 2014 | — |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
| 2007 | — |
| 2006 | — |
| 2005 | — |
| 2004 | — |
| 2003 | — |
| 2002 | — |
| 2001 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2001 | +145 | +42 | +187 | — |
| 2002 | −11 | +15 | +4 | — |
| 2003 | −74 | +24 | −50 | — |
| 2004 | −141 | +77 | −64 | — |
| 2005 | +108 | −11 | +97 | — |
| 2006 | +92 | −1 | +91 | — |
| 2007 | +63 | −19 | +44 | — |
| 2008 | −29 | −6 | −35 | — |
| 2009 | +282 | +28 | +310 | — |
| 2010 | +108 | −3 | +105 | — |
| 2011 | +50 | −23 | +27 | — |
| 2012 | −299 | −86 | −385 | — |
| 2013 | −123 | −96 | −219 | — |
| 2014 | +15 | −92 | −77 | — |
| 2015 | +104 | −141 | −37 | 27 |
| 2016 | +227 | −100 | +127 | 144 |
| 2017 | +45 | −130 | −85 | 78 |
| 2018 | +150 | −140 | +10 | 77 |
| 2019 | +196 | −123 | +73 | 91 |
| 2020 | +176 | −157 | +19 | 46 |
| 2021 | +203 | −187 | +16 | 60 |
| 2022 | +511 | −112 | +399 | 71 |
| 2023 | +181 | −189 | −8 | 127 |
| 2024 | +342 | −128 | +214 | 102 |
| 2025 | +259 | −144 | +115 | 147 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são do CBS, do registo da população. A migração de um município conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro, com correções administrativas; a dos Países Baixos conta só mudanças de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acrescentados por construção nova: do registo de edifícios desde 2015 e, para os Países Baixos, das contas do parque habitacional do CBS desde 1926. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Hof van Twente
Ao preço médio de venda, uma casa custa 432 647 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1846 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 40%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 734 €
- Comprar, por mês
- 1823 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 11,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 114
- Por 1000 habitantes
- 3,2
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2001. A maior começou em 2009.
- Maior queda
- −25,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 72 meses
4,7% das 15 865 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,7%
- Casas vazias
- 745
Em 2024, 48% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 48%