Eijsden-Margraten · relatório

Casas novas em Eijsden-Margraten

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 2,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 70
Por 1000 habitantes: 2,7

Casas licenciadas para construção em Eijsden-Margraten

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Eijsden-Margraten
Média de dez anos

Ver os números

Período	Eijsden-Margraten
09/2026	70
08/2026	75
07/2026	73
06/2026	72
05/2026	74
04/2026	60
03/2026	58
02/2026	146
01/2026	154
12/2025	162
11/2025	161
10/2025	116
09/2025	116
08/2025	111
07/2025	111
06/2025	156
05/2025	154
04/2025	164
03/2025	164
02/2025	74
01/2025	67
12/2024	58
11/2024	61
10/2024	60
09/2024	62
08/2024	66
07/2024	67
06/2024	26
05/2024	26
04/2024	17
03/2024	17
02/2024	37
01/2024	36
12/2023	37
11/2023	34
10/2023	34
09/2023	34
08/2023	31
07/2023	31
06/2023	42
05/2023	44
04/2023	45
03/2023	50
02/2023	53
01/2023	53
12/2022	52
11/2022	53
10/2022	83
09/2022	93
08/2022	92
07/2022	91
06/2022	77
05/2022	77
04/2022	78
03/2022	81
02/2022	78
01/2022	83
12/2021	84
11/2021	84
10/2021	56
09/2021	46
08/2021	47
07/2021	49
06/2021	48
05/2021	48
04/2021	45
03/2021	39
02/2021	21
01/2021	19
12/2020	18
11/2020	27
10/2020	26
09/2020	41
08/2020	43
07/2020	42
06/2020	42
05/2020	43
04/2020	43
03/2020	42
02/2020	42
01/2020	40
12/2019	55
11/2019	46
10/2019	66
09/2019	64
08/2019	65
07/2019	64
06/2019	65
05/2019	62
04/2019	82
03/2019	96
02/2019	96
01/2019	99
12/2018	86
11/2018	86
10/2018	75
09/2018	66
08/2018	66
07/2018	70
06/2018	86
05/2018	97
04/2018	79
03/2018	66
02/2018	86
01/2018	94
12/2017	101
11/2017	112
10/2017	106
09/2017	108
08/2017	108
07/2017	105
06/2017	89
05/2017	94
04/2017	93
03/2017	92
02/2017	71
01/2017	86
12/2016	78
11/2016	93
10/2016	94
09/2016	105
08/2016	102
07/2016	115
06/2016	118
05/2016	121
04/2016	121
03/2016	158
02/2016	172
01/2016	154
12/2015	159

Casas concluídas e licenciadas por ano em Eijsden-Margraten

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	115	162
2024	80	58
2023	54	37
2022	38	52
2021	103	84
2020	37	18
2019	122	55
2018	52	86
2017	193	101
2016	54	78
2015	104	159

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 4,4

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

Outros relatórios sobre Eijsden-Margraten

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 516 779 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2204 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 22%
Prestação, um rendimento: 45%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 795 €
Comprar, por mês: 2177 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2011. A maior começou em 2011.

Maior queda: −16,4%
Recuperação desde o mínimo: 60 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 169 e concluíram-se 115 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,5
Variação da população, 2025: +169

Casas vazias

5,2% das 11 900 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 5,2%
Casas vazias: 615

Reabilitação

Em 2024, 54% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 54%