Eijsden-Margraten · relatório
Pessoas e casas novas em Eijsden-Margraten
Em 2025, a população aumentou 169 e concluíram-se 115 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,5
- Variação da população, 2025
- +169
Variação da população e casas concluídas em Eijsden-Margraten
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. CBS.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 169 |
| 2024 | 150 |
| 2023 | 39 |
| 2022 | 133 |
| 2021 | -43 |
| 2020 | 134 |
| 2019 | 111 |
| 2018 | 92 |
| 2017 | 268 |
| 2016 | 172 |
| 2015 | 157 |
| 2014 | -13 |
| 2013 | -68 |
| 2012 | 56 |
| 2011 | 63 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 115 |
| 2024 | 80 |
| 2023 | 54 |
| 2022 | 38 |
| 2021 | 103 |
| 2020 | 37 |
| 2019 | 122 |
| 2018 | 52 |
| 2017 | 193 |
| 2016 | 54 |
| 2015 | 104 |
| 2014 | — |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2011 | +91 | −28 | +63 | — |
| 2012 | +136 | −80 | +56 | — |
| 2013 | −52 | −16 | −68 | — |
| 2014 | +18 | −31 | −13 | — |
| 2015 | +200 | −43 | +157 | 104 |
| 2016 | +211 | −39 | +172 | 54 |
| 2017 | +263 | +5 | +268 | 193 |
| 2018 | +109 | −17 | +92 | 52 |
| 2019 | +100 | +11 | +111 | 122 |
| 2020 | +177 | −43 | +134 | 37 |
| 2021 | −25 | −18 | −43 | 103 |
| 2022 | +128 | +5 | +133 | 38 |
| 2023 | +94 | −55 | +39 | 54 |
| 2024 | +167 | −17 | +150 | 80 |
| 2025 | +235 | −66 | +169 | 115 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são do CBS, do registo da população. A migração de um município conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro, com correções administrativas; a dos Países Baixos conta só mudanças de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acrescentados por construção nova: do registo de edifícios desde 2015 e, para os Países Baixos, das contas do parque habitacional do CBS desde 1926. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Eijsden-Margraten
Ao preço médio de venda, uma casa custa 516 779 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2204 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 45%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 795 €
- Comprar, por mês
- 2177 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 2,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 70
- Por 1000 habitantes
- 2,7
Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2011. A maior começou em 2011.
- Maior queda
- −16,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 60 meses
5,2% das 11 900 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 5,2%
- Casas vazias
- 615
Em 2024, 54% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 54%