Ede · relatório
Reabilitação em Ede
Em 2024, 26% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 26%
Casas concluídas em Ede, por tipo de obra
Fogos acrescentados em cada ano: por construção nova e, em edifícios existentes, por transformação, divisão, reconstrução ou mudança de uso. CBS, a partir do registo de edifícios.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 435 | — | 150 | 585 |
| 2023 | 540 | — | 235 | 775 |
| 2022 | 735 | — | 330 | 1065 |
| 2021 | 560 | — | 210 | 770 |
| 2020 | 820 | — | 220 | 1040 |
| 2019 | 695 | — | 150 | 845 |
| 2018 | 1045 | — | 315 | 1360 |
| 2017 | 560 | — | 80 | 640 |
| 2016 | 655 | — | 165 | 820 |
| 2015 | 600 | — | 170 | 770 |
| 2014 | 530 | — | 40 | 570 |
| 2013 | 370 | — | 45 | 415 |
O CBS conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos (remodelação, isolamento) não é contada. As casas ganhas em edifícios existentes são contadas em bruto: as perdidas por fusão ou demolição não são descontadas. Desde 2012.
Outros relatórios sobre Ede
Ao preço médio de venda, uma casa custa 523 183 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2232 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 48%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 820 €
- Comprar, por mês
- 2204 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 28,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 466
- Por 1000 habitantes
- 3,8
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2008.
- Maior queda
- −21,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 72 meses
Em 2025, a população aumentou 1120 e concluíram-se 737 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,5
- Variação da população, 2025
- +1120
4,5% das 53 225 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,5%
- Casas vazias
- 2385