Ede · relatório
Pessoas e casas novas em Ede
Em 2025, a população aumentou 1120 e concluíram-se 737 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,5
- Variação da população, 2025
- +1120
Variação da população e casas concluídas em Ede
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. CBS.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 1120 |
| 2024 | 689 |
| 2023 | 1525 |
| 2022 | 2028 |
| 2021 | 1454 |
| 2020 | 1368 |
| 2019 | 1460 |
| 2018 | 1029 |
| 2017 | 1257 |
| 2016 | 998 |
| 2015 | 842 |
| 2014 | 929 |
| 2013 | 831 |
| 2012 | 1055 |
| 2011 | 471 |
| 2010 | 514 |
| 2009 | 176 |
| 2008 | -97 |
| 2007 | 148 |
| 2006 | 424 |
| 2005 | 580 |
| 2004 | 903 |
| 2003 | 696 |
| 2002 | 1063 |
| 2001 | 1319 |
| 2000 | 680 |
| 1999 | 135 |
| 1998 | 177 |
| 1997 | 572 |
| 1996 | 997 |
| 1995 | 767 |
| 1994 | 953 |
| 1993 | 990 |
| 1992 | 1213 |
| 1991 | 1290 |
| 1990 | 1353 |
| 1989 | 1084 |
| 1988 | 1047 |
| 1987 | 1060 |
| 1986 | 1320 |
| 1985 | 1018 |
| 1984 | 1031 |
| 1983 | 921 |
| 1982 | 867 |
| 1981 | 1281 |
| 1980 | 909 |
| 1979 | 727 |
| 1978 | 755 |
| 1977 | 1183 |
| 1976 | 244 |
| 1975 | 520 |
| 1974 | 773 |
| 1973 | 1034 |
| 1972 | 1494 |
| 1971 | 1547 |
| 1970 | 2564 |
| 1969 | 2070 |
| 1968 | 1117 |
| 1967 | 1217 |
| 1966 | 1155 |
| 1965 | 1111 |
| 1964 | 1851 |
| 1963 | 1589 |
| 1962 | 1716 |
| 1961 | 2245 |
| 1960 | 2116 |
| 1959 | 1908 |
| 1958 | 1990 |
| 1957 | 1767 |
| 1956 | 1514 |
| 1955 | 1839 |
| 1954 | 1770 |
| 1953 | 1501 |
| 1952 | 748 |
| 1951 | 1012 |
| 1950 | 1215 |
| 1949 | 803 |
| 1948 | 945 |
| 1947 | 489 |
| 1946 | 506 |
| 1945 | -609 |
| 1944 | 1026 |
| 1943 | 2215 |
| 1942 | 1096 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 737 |
| 2024 | 437 |
| 2023 | 538 |
| 2022 | 730 |
| 2021 | 559 |
| 2020 | 827 |
| 2019 | 658 |
| 2018 | 1046 |
| 2017 | 561 |
| 2016 | 657 |
| 2015 | 604 |
| 2014 | — |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
| 2007 | — |
| 2006 | — |
| 2005 | — |
| 2004 | — |
| 2003 | — |
| 2002 | — |
| 2001 | — |
| 2000 | — |
| 1999 | — |
| 1998 | — |
| 1997 | — |
| 1996 | — |
| 1995 | — |
| 1994 | — |
| 1993 | — |
| 1992 | — |
| 1991 | — |
| 1990 | — |
| 1989 | — |
| 1988 | — |
| 1987 | — |
| 1986 | — |
| 1985 | — |
| 1984 | — |
| 1983 | — |
| 1982 | — |
| 1981 | — |
| 1980 | — |
| 1979 | — |
| 1978 | — |
| 1977 | — |
| 1976 | — |
| 1975 | — |
| 1974 | — |
| 1973 | — |
| 1972 | — |
| 1971 | — |
| 1970 | — |
| 1969 | — |
| 1968 | — |
| 1967 | — |
| 1966 | — |
| 1965 | — |
| 1964 | — |
| 1963 | — |
| 1962 | — |
| 1961 | — |
| 1960 | — |
| 1959 | — |
| 1958 | — |
| 1957 | — |
| 1956 | — |
| 1955 | — |
| 1954 | — |
| 1953 | — |
| 1952 | — |
| 1951 | — |
| 1950 | — |
| 1949 | — |
| 1948 | — |
| 1947 | — |
| 1946 | — |
| 1945 | — |
| 1944 | — |
| 1943 | — |
| 1942 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 1942 | +478 | +618 | +1096 | — |
| 1943 | +1585 | +630 | +2215 | — |
| 1944 | +559 | +467 | +1026 | — |
| 1945 | −984 | +375 | −609 | — |
| 1946 | −486 | +992 | +506 | — |
| 1947 | −411 | +900 | +489 | — |
| 1948 | +117 | +828 | +945 | — |
| 1949 | +28 | +775 | +803 | — |
| 1950 | +463 | +752 | +1215 | — |
| 1951 | +204 | +808 | +1012 | — |
| 1952 | −103 | +851 | +748 | — |
| 1953 | +633 | +868 | +1501 | — |
| 1954 | +899 | +871 | +1770 | — |
| 1955 | +929 | +910 | +1839 | — |
| 1956 | +572 | +942 | +1514 | — |
| 1957 | +773 | +994 | +1767 | — |
| 1958 | +926 | +1064 | +1990 | — |
| 1959 | +850 | +1058 | +1908 | — |
| 1960 | +1026 | +1090 | +2116 | — |
| 1961 | +1219 | +1026 | +2245 | — |
| 1962 | +656 | +1060 | +1716 | — |
| 1963 | +568 | +1021 | +1589 | — |
| 1964 | +824 | +1027 | +1851 | — |
| 1965 | +97 | +1014 | +1111 | — |
| 1966 | +132 | +1023 | +1155 | — |
| 1967 | +375 | +842 | +1217 | — |
| 1968 | +256 | +861 | +1117 | — |
| 1969 | +1117 | +953 | +2070 | — |
| 1970 | +1650 | +914 | +2564 | — |
| 1971 | +767 | +780 | +1547 | — |
| 1972 | +801 | +693 | +1494 | — |
| 1973 | +338 | +696 | +1034 | — |
| 1974 | +178 | +595 | +773 | — |
| 1975 | −27 | +547 | +520 | — |
| 1976 | −303 | +547 | +244 | — |
| 1977 | +612 | +571 | +1183 | — |
| 1978 | +186 | +569 | +755 | — |
| 1979 | +152 | +575 | +727 | — |
| 1980 | +329 | +580 | +909 | — |
| 1981 | +722 | +559 | +1281 | — |
| 1982 | +238 | +629 | +867 | — |
| 1983 | +326 | +595 | +921 | — |
| 1984 | +496 | +535 | +1031 | — |
| 1985 | +413 | +605 | +1018 | — |
| 1986 | +651 | +669 | +1320 | — |
| 1987 | +401 | +659 | +1060 | — |
| 1988 | +459 | +588 | +1047 | — |
| 1989 | +408 | +676 | +1084 | — |
| 1990 | +687 | +666 | +1353 | — |
| 1991 | +634 | +656 | +1290 | — |
| 1992 | +604 | +609 | +1213 | — |
| 1993 | +377 | +613 | +990 | — |
| 1994 | +323 | +630 | +953 | — |
| 1995 | +134 | +633 | +767 | — |
| 1996 | +423 | +574 | +997 | — |
| 1997 | −24 | +596 | +572 | — |
| 1998 | −403 | +580 | +177 | — |
| 1999 | −395 | +530 | +135 | — |
| 2000 | +34 | +646 | +680 | — |
| 2001 | +692 | +627 | +1319 | — |
| 2002 | +504 | +559 | +1063 | — |
| 2003 | +137 | +559 | +696 | — |
| 2004 | +302 | +601 | +903 | — |
| 2005 | +15 | +565 | +580 | — |
| 2006 | −145 | +569 | +424 | — |
| 2007 | −411 | +559 | +148 | — |
| 2008 | −727 | +630 | −97 | — |
| 2009 | −272 | +448 | +176 | — |
| 2010 | −11 | +525 | +514 | — |
| 2011 | +23 | +448 | +471 | — |
| 2012 | +629 | +426 | +1055 | — |
| 2013 | +402 | +429 | +831 | — |
| 2014 | +506 | +423 | +929 | — |
| 2015 | +397 | +445 | +842 | 604 |
| 2016 | +562 | +436 | +998 | 657 |
| 2017 | +853 | +404 | +1257 | 561 |
| 2018 | +606 | +423 | +1029 | 1046 |
| 2019 | +1007 | +453 | +1460 | 658 |
| 2020 | +928 | +440 | +1368 | 827 |
| 2021 | +995 | +459 | +1454 | 559 |
| 2022 | +1641 | +387 | +2028 | 730 |
| 2023 | +1156 | +369 | +1525 | 538 |
| 2024 | +333 | +356 | +689 | 437 |
| 2025 | +716 | +404 | +1120 | 737 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são do CBS, do registo da população. A migração de um município conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro, com correções administrativas; a dos Países Baixos conta só mudanças de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acrescentados por construção nova: do registo de edifícios desde 2015 e, para os Países Baixos, das contas do parque habitacional do CBS desde 1926. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço médio de venda, uma casa custa 523 183 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2232 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 48%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 820 €
- Comprar, por mês
- 2204 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 28,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 466
- Por 1000 habitantes
- 3,8
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2008.
- Maior queda
- −21,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 72 meses
4,5% das 53 225 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,5%
- Casas vazias
- 2385
Em 2024, 26% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 26%