Almere · relatório
Reabilitação em Almere
Em 2024, 9% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 9%
Casas concluídas em Almere, por tipo de obra
Fogos acrescentados em cada ano: por construção nova e, em edifícios existentes, por transformação, divisão, reconstrução ou mudança de uso. CBS, a partir do registo de edifícios.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1550 | — | 150 | 1700 |
| 2023 | 1610 | — | 150 | 1760 |
| 2022 | 1505 | — | 325 | 1830 |
| 2021 | 1450 | — | 35 | 1485 |
| 2020 | 1335 | — | 95 | 1430 |
| 2019 | 1655 | — | 170 | 1825 |
| 2018 | 1645 | — | 230 | 1875 |
| 2017 | 1630 | — | 100 | 1730 |
| 2016 | 790 | — | 75 | 865 |
| 2015 | 680 | — | 50 | 730 |
| 2014 | 585 | — | 50 | 635 |
| 2013 | 615 | — | 0 | 615 |
O CBS conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos (remodelação, isolamento) não é contada. As casas ganhas em edifícios existentes são contadas em bruto: as perdidas por fusão ou demolição não são descontadas. Desde 2012.
Outros relatórios sobre Almere
Ao preço médio de venda, uma casa custa 493 406 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2105 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 46%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 917 €
- Comprar, por mês
- 2079 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 43,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2231
- Por 1000 habitantes
- 9,7
Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2008.
- Maior queda
- −19,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
Em 2025, a população aumentou 3057 e concluíram-se 1199 casas: 2,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,5
- Variação da população, 2025
- +3057
3,0% das 95 475 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,0%
- Casas vazias
- 2845