Almere · relatório
Pessoas e casas novas em Almere
Em 2025, a população aumentou 3057 e concluíram-se 1199 casas: 2,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,5
- Variação da população, 2025
- +3057
Variação da população e casas concluídas em Almere
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. CBS.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 3057 |
| 2024 | 3084 |
| 2023 | 3685 |
| 2022 | 5017 |
| 2021 | 3112 |
| 2020 | 2819 |
| 2019 | 4009 |
| 2018 | 3926 |
| 2017 | 3087 |
| 2016 | 2771 |
| 2015 | 1207 |
| 2014 | 924 |
| 2013 | 794 |
| 2012 | 2047 |
| 2011 | 2500 |
| 2010 | 2515 |
| 2009 | 2362 |
| 2008 | 2414 |
| 2007 | 2316 |
| 2006 | 2411 |
| 2005 | 3456 |
| 2004 | 4238 |
| 2003 | 5872 |
| 2002 | 5868 |
| 2001 | 8537 |
| 2000 | 7623 |
| 1999 | 6568 |
| 1998 | 9394 |
| 1997 | 7722 |
| 1996 | 6198 |
| 1995 | 8154 |
| 1994 | 6110 |
| 1993 | 6755 |
| 1992 | 6780 |
| 1991 | 6809 |
| 1990 | 7014 |
| 1989 | 7301 |
| 1988 | 6590 |
| 1987 | 6314 |
| 1986 | 5829 |
| 1985 | 4755 |
| 1984 | 7259 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 1199 |
| 2024 | 1552 |
| 2023 | 1608 |
| 2022 | 1506 |
| 2021 | 1448 |
| 2020 | 1335 |
| 2019 | 1653 |
| 2018 | 1645 |
| 2017 | 1622 |
| 2016 | 792 |
| 2015 | 681 |
| 2014 | — |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
| 2007 | — |
| 2006 | — |
| 2005 | — |
| 2004 | — |
| 2003 | — |
| 2002 | — |
| 2001 | — |
| 2000 | — |
| 1999 | — |
| 1998 | — |
| 1997 | — |
| 1996 | — |
| 1995 | — |
| 1994 | — |
| 1993 | — |
| 1992 | — |
| 1991 | — |
| 1990 | — |
| 1989 | — |
| 1988 | — |
| 1987 | — |
| 1986 | — |
| 1985 | — |
| 1984 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 1984 | +6479 | +780 | +7259 | — |
| 1985 | +3917 | +838 | +4755 | — |
| 1986 | +4952 | +877 | +5829 | — |
| 1987 | +5342 | +972 | +6314 | — |
| 1988 | +5525 | +1065 | +6590 | — |
| 1989 | +6320 | +981 | +7301 | — |
| 1990 | +5867 | +1147 | +7014 | — |
| 1991 | +5609 | +1200 | +6809 | — |
| 1992 | +5555 | +1225 | +6780 | — |
| 1993 | +5480 | +1275 | +6755 | — |
| 1994 | +4754 | +1356 | +6110 | — |
| 1995 | +6841 | +1313 | +8154 | — |
| 1996 | +4831 | +1367 | +6198 | — |
| 1997 | +6333 | +1389 | +7722 | — |
| 1998 | +7796 | +1598 | +9394 | — |
| 1999 | +4837 | +1731 | +6568 | — |
| 2000 | +5817 | +1806 | +7623 | — |
| 2001 | +6581 | +1956 | +8537 | — |
| 2002 | +4001 | +1867 | +5868 | — |
| 2003 | +3905 | +1967 | +5872 | — |
| 2004 | +2421 | +1817 | +4238 | — |
| 2005 | +1679 | +1777 | +3456 | — |
| 2006 | +563 | +1848 | +2411 | — |
| 2007 | +545 | +1771 | +2316 | — |
| 2008 | +730 | +1684 | +2414 | — |
| 2009 | +657 | +1705 | +2362 | — |
| 2010 | +803 | +1712 | +2515 | — |
| 2011 | +917 | +1583 | +2500 | — |
| 2012 | +532 | +1515 | +2047 | — |
| 2013 | −590 | +1384 | +794 | — |
| 2014 | −617 | +1541 | +924 | — |
| 2015 | −206 | +1413 | +1207 | 681 |
| 2016 | +1392 | +1379 | +2771 | 792 |
| 2017 | +1730 | +1357 | +3087 | 1622 |
| 2018 | +2580 | +1346 | +3926 | 1645 |
| 2019 | +2476 | +1533 | +4009 | 1653 |
| 2020 | +1400 | +1419 | +2819 | 1335 |
| 2021 | +1717 | +1395 | +3112 | 1448 |
| 2022 | +3652 | +1365 | +5017 | 1506 |
| 2023 | +2383 | +1302 | +3685 | 1608 |
| 2024 | +1801 | +1283 | +3084 | 1552 |
| 2025 | +1916 | +1141 | +3057 | 1199 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são do CBS, do registo da população. A migração de um município conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro, com correções administrativas; a dos Países Baixos conta só mudanças de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acrescentados por construção nova: do registo de edifícios desde 2015 e, para os Países Baixos, das contas do parque habitacional do CBS desde 1926. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Almere
Ao preço médio de venda, uma casa custa 493 406 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2105 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 46%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 917 €
- Comprar, por mês
- 2079 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 43,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2231
- Por 1000 habitantes
- 9,7
Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2008.
- Maior queda
- −19,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
3,0% das 95 475 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,0%
- Casas vazias
- 2845
Em 2024, 9% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 9%