Alkmaar · relatório
Reabilitação em Alkmaar
Em 2024, 16% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 16%
Casas concluídas em Alkmaar, por tipo de obra
Fogos acrescentados em cada ano: por construção nova e, em edifícios existentes, por transformação, divisão, reconstrução ou mudança de uso. CBS, a partir do registo de edifícios.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 810 | — | 160 | 970 |
| 2023 | 330 | — | 290 | 620 |
| 2022 | 355 | — | 320 | 675 |
| 2021 | 935 | — | 400 | 1335 |
| 2020 | 245 | — | 105 | 350 |
| 2019 | 130 | — | 125 | 255 |
| 2018 | 190 | — | 135 | 325 |
| 2017 | 200 | — | 170 | 370 |
| 2016 | 125 | — | 130 | 255 |
| 2015 | 270 | — | 115 | 385 |
| 2014 | 145 | — | 90 | 235 |
| 2013 | 370 | — | 100 | 470 |
O CBS conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos (remodelação, isolamento) não é contada. As casas ganhas em edifícios existentes são contadas em bruto: as perdidas por fusão ou demolição não são descontadas. Desde 2012.
Outros relatórios sobre Alkmaar
Ao preço médio de venda, uma casa custa 424 065 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1809 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 44%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 869 €
- Comprar, por mês
- 1787 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 90,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 886
- Por 1000 habitantes
- 7,8
Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2008.
- Maior queda
- −14,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
Em 2025, a população aumentou 301 e concluíram-se 298 casas: 1,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,0
- Variação da população, 2025
- +301
3,9% das 55 145 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,9%
- Casas vazias
- 2140