Alkmaar · relatório
Pessoas e casas novas em Alkmaar
Em 2025, a população aumentou 301 e concluíram-se 298 casas: 1,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,0
- Variação da população, 2025
- +301
Variação da população e casas concluídas em Alkmaar
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. CBS.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 301 |
| 2024 | 601 |
| 2023 | 481 |
| 2022 | 1055 |
| 2021 | 890 |
| 2020 | 474 |
| 2019 | 882 |
| 2018 | 97 |
| 2017 | 98 |
| 2016 | 755 |
| 2015 | 519 |
| 2014 | 374 |
| 2013 | 361 |
| 2012 | 228 |
| 2011 | 335 |
| 2010 | 86 |
| 2009 | 413 |
| 2008 | -495 |
| 2007 | -322 |
| 2006 | -337 |
| 2005 | 176 |
| 2004 | 134 |
| 2003 | 733 |
| 2002 | 428 |
| 2001 | -82 |
| 2000 | 140 |
| 1999 | -107 |
| 1998 | -116 |
| 1997 | -137 |
| 1996 | -73 |
| 1995 | 55 |
| 1994 | 47 |
| 1993 | 541 |
| 1992 | 734 |
| 1991 | 1039 |
| 1990 | 1129 |
| 1989 | 891 |
| 1988 | 486 |
| 1987 | 1051 |
| 1986 | 525 |
| 1985 | 1143 |
| 1984 | 1476 |
| 1983 | 2900 |
| 1982 | 3236 |
| 1981 | 3991 |
| 1980 | 2519 |
| 1979 | 2174 |
| 1978 | 4 |
| 1977 | 1499 |
| 1976 | 2348 |
| 1975 | 849 |
| 1974 | 2948 |
| 1973 | 1044 |
| 1972 | 77 |
| 1971 | -917 |
| 1970 | -454 |
| 1969 | -54 |
| 1968 | 602 |
| 1967 | 1988 |
| 1966 | 1129 |
| 1965 | 925 |
| 1964 | 1454 |
| 1963 | 575 |
| 1962 | 534 |
| 1961 | 818 |
| 1960 | 908 |
| 1959 | 706 |
| 1958 | 69 |
| 1957 | 383 |
| 1956 | 732 |
| 1955 | 242 |
| 1954 | -28 |
| 1953 | 585 |
| 1952 | 389 |
| 1951 | 94 |
| 1950 | 643 |
| 1949 | 494 |
| 1948 | 545 |
| 1947 | 806 |
| 1946 | 915 |
| 1945 | -1548 |
| 1944 | 1011 |
| 1943 | 2162 |
| 1942 | 649 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 298 |
| 2024 | 809 |
| 2023 | 328 |
| 2022 | 356 |
| 2021 | 931 |
| 2020 | 231 |
| 2019 | 130 |
| 2018 | 189 |
| 2017 | 200 |
| 2016 | 127 |
| 2015 | 270 |
| 2014 | — |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
| 2007 | — |
| 2006 | — |
| 2005 | — |
| 2004 | — |
| 2003 | — |
| 2002 | — |
| 2001 | — |
| 2000 | — |
| 1999 | — |
| 1998 | — |
| 1997 | — |
| 1996 | — |
| 1995 | — |
| 1994 | — |
| 1993 | — |
| 1992 | — |
| 1991 | — |
| 1990 | — |
| 1989 | — |
| 1988 | — |
| 1987 | — |
| 1986 | — |
| 1985 | — |
| 1984 | — |
| 1983 | — |
| 1982 | — |
| 1981 | — |
| 1980 | — |
| 1979 | — |
| 1978 | — |
| 1977 | — |
| 1976 | — |
| 1975 | — |
| 1974 | — |
| 1973 | — |
| 1972 | — |
| 1971 | — |
| 1970 | — |
| 1969 | — |
| 1968 | — |
| 1967 | — |
| 1966 | — |
| 1965 | — |
| 1964 | — |
| 1963 | — |
| 1962 | — |
| 1961 | — |
| 1960 | — |
| 1959 | — |
| 1958 | — |
| 1957 | — |
| 1956 | — |
| 1955 | — |
| 1954 | — |
| 1953 | — |
| 1952 | — |
| 1951 | — |
| 1950 | — |
| 1949 | — |
| 1948 | — |
| 1947 | — |
| 1946 | — |
| 1945 | — |
| 1944 | — |
| 1943 | — |
| 1942 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 1942 | +291 | +358 | +649 | — |
| 1943 | +1819 | +343 | +2162 | — |
| 1944 | +547 | +464 | +1011 | — |
| 1945 | −1694 | +146 | −1548 | — |
| 1946 | +202 | +713 | +915 | — |
| 1947 | +107 | +699 | +806 | — |
| 1948 | −45 | +590 | +545 | — |
| 1949 | −6 | +500 | +494 | — |
| 1950 | +80 | +563 | +643 | — |
| 1951 | −403 | +497 | +94 | — |
| 1952 | −122 | +511 | +389 | — |
| 1953 | +99 | +486 | +585 | — |
| 1954 | −469 | +441 | −28 | — |
| 1955 | −222 | +464 | +242 | — |
| 1956 | +317 | +415 | +732 | — |
| 1957 | −114 | +497 | +383 | — |
| 1958 | −365 | +434 | +69 | — |
| 1959 | +210 | +496 | +706 | — |
| 1960 | +523 | +385 | +908 | — |
| 1961 | +309 | +509 | +818 | — |
| 1962 | +50 | +484 | +534 | — |
| 1963 | +117 | +458 | +575 | — |
| 1964 | +916 | +538 | +1454 | — |
| 1965 | +369 | +556 | +925 | — |
| 1966 | +648 | +481 | +1129 | — |
| 1967 | +1404 | +584 | +1988 | — |
| 1968 | −58 | +660 | +602 | — |
| 1969 | −662 | +608 | −54 | — |
| 1970 | −991 | +537 | −454 | — |
| 1971 | −1381 | +464 | −917 | — |
| 1972 | −274 | +351 | +77 | — |
| 1973 | +640 | +404 | +1044 | — |
| 1974 | +2568 | +380 | +2948 | — |
| 1975 | +417 | +432 | +849 | — |
| 1976 | +1960 | +388 | +2348 | — |
| 1977 | +1108 | +391 | +1499 | — |
| 1978 | −428 | +432 | +4 | — |
| 1979 | +1838 | +336 | +2174 | — |
| 1980 | +2097 | +422 | +2519 | — |
| 1981 | +3492 | +499 | +3991 | — |
| 1982 | +2651 | +585 | +3236 | — |
| 1983 | +2240 | +660 | +2900 | — |
| 1984 | +814 | +662 | +1476 | — |
| 1985 | +427 | +716 | +1143 | — |
| 1986 | −45 | +570 | +525 | — |
| 1987 | +334 | +717 | +1051 | — |
| 1988 | −137 | +623 | +486 | — |
| 1989 | +351 | +540 | +891 | — |
| 1990 | +537 | +592 | +1129 | — |
| 1991 | +376 | +663 | +1039 | — |
| 1992 | +211 | +523 | +734 | — |
| 1993 | +123 | +418 | +541 | — |
| 1994 | −422 | +469 | +47 | — |
| 1995 | −377 | +432 | +55 | — |
| 1996 | −470 | +397 | −73 | — |
| 1997 | −447 | +310 | −137 | — |
| 1998 | −564 | +448 | −116 | — |
| 1999 | −504 | +397 | −107 | — |
| 2000 | −255 | +395 | +140 | — |
| 2001 | −455 | +373 | −82 | — |
| 2002 | +93 | +335 | +428 | — |
| 2003 | +414 | +319 | +733 | — |
| 2004 | −295 | +429 | +134 | — |
| 2005 | −217 | +393 | +176 | — |
| 2006 | −723 | +386 | −337 | — |
| 2007 | −671 | +349 | −322 | — |
| 2008 | −812 | +317 | −495 | — |
| 2009 | +71 | +342 | +413 | — |
| 2010 | −309 | +395 | +86 | — |
| 2011 | −20 | +355 | +335 | — |
| 2012 | −77 | +305 | +228 | — |
| 2013 | +91 | +270 | +361 | — |
| 2014 | +30 | +344 | +374 | — |
| 2015 | +294 | +225 | +519 | 270 |
| 2016 | +584 | +171 | +755 | 127 |
| 2017 | −129 | +227 | +98 | 200 |
| 2018 | −81 | +178 | +97 | 189 |
| 2019 | +672 | +210 | +882 | 130 |
| 2020 | +418 | +56 | +474 | 231 |
| 2021 | +733 | +157 | +890 | 931 |
| 2022 | +1075 | −20 | +1055 | 356 |
| 2023 | +562 | −81 | +481 | 328 |
| 2024 | +541 | +60 | +601 | 809 |
| 2025 | +306 | −5 | +301 | 298 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são do CBS, do registo da população. A migração de um município conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro, com correções administrativas; a dos Países Baixos conta só mudanças de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acrescentados por construção nova: do registo de edifícios desde 2015 e, para os Países Baixos, das contas do parque habitacional do CBS desde 1926. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço médio de venda, uma casa custa 424 065 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1809 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 44%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 869 €
- Comprar, por mês
- 1787 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 90,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 886
- Por 1000 habitantes
- 7,8
Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2008.
- Maior queda
- −14,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
3,9% das 55 145 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,9%
- Casas vazias
- 2140
Em 2024, 16% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 16%