Albrandswaard · relatório
Pessoas e casas novas em Albrandswaard
Em 2025, a população diminuiu 148 e concluíram-se 3 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 3
- Variação da população, 2025
- −148
Variação da população e casas concluídas em Albrandswaard
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. CBS.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -148 |
| 2024 | 278 |
| 2023 | 71 |
| 2022 | 422 |
| 2021 | 119 |
| 2020 | 222 |
| 2019 | 320 |
| 2018 | 54 |
| 2017 | 114 |
| 2016 | 123 |
| 2015 | -166 |
| 2014 | 77 |
| 2013 | -32 |
| 2012 | 98 |
| 2011 | 334 |
| 2010 | 485 |
| 2009 | 1215 |
| 2008 | 516 |
| 2007 | 929 |
| 2006 | 459 |
| 2005 | 448 |
| 2004 | 995 |
| 2003 | 1124 |
| 2002 | 351 |
| 2001 | 293 |
| 2000 | 1341 |
| 1999 | 609 |
| 1998 | 417 |
| 1997 | 145 |
| 1996 | -84 |
| 1995 | 197 |
| 1994 | 186 |
| 1993 | 570 |
| 1992 | 169 |
| 1991 | 60 |
| 1990 | 208 |
| 1989 | 128 |
| 1988 | -14 |
| 1987 | 7 |
| 1986 | 117 |
| 1985 | 314 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 3 |
| 2024 | 74 |
| 2023 | 36 |
| 2022 | 102 |
| 2021 | 6 |
| 2020 | 62 |
| 2019 | 175 |
| 2018 | 22 |
| 2017 | 49 |
| 2016 | 65 |
| 2015 | 45 |
| 2014 | — |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
| 2007 | — |
| 2006 | — |
| 2005 | — |
| 2004 | — |
| 2003 | — |
| 2002 | — |
| 2001 | — |
| 2000 | — |
| 1999 | — |
| 1998 | — |
| 1997 | — |
| 1996 | — |
| 1995 | — |
| 1994 | — |
| 1993 | — |
| 1992 | — |
| 1991 | — |
| 1990 | — |
| 1989 | — |
| 1988 | — |
| 1987 | — |
| 1986 | — |
| 1985 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 1985 | +346 | −32 | +314 | — |
| 1986 | +84 | +33 | +117 | — |
| 1987 | −9 | +16 | +7 | — |
| 1988 | −70 | +56 | −14 | — |
| 1989 | +113 | +15 | +128 | — |
| 1990 | +174 | +34 | +208 | — |
| 1991 | +17 | +43 | +60 | — |
| 1992 | +136 | +33 | +169 | — |
| 1993 | +482 | +88 | +570 | — |
| 1994 | +176 | +10 | +186 | — |
| 1995 | +131 | +66 | +197 | — |
| 1996 | −106 | +22 | −84 | — |
| 1997 | +127 | +18 | +145 | — |
| 1998 | +377 | +40 | +417 | — |
| 1999 | +603 | +6 | +609 | — |
| 2000 | +1278 | +63 | +1341 | — |
| 2001 | +212 | +81 | +293 | — |
| 2002 | +249 | +102 | +351 | — |
| 2003 | +1032 | +92 | +1124 | — |
| 2004 | +862 | +133 | +995 | — |
| 2005 | +379 | +69 | +448 | — |
| 2006 | +327 | +132 | +459 | — |
| 2007 | +809 | +120 | +929 | — |
| 2008 | +403 | +113 | +516 | — |
| 2009 | +1140 | +75 | +1215 | — |
| 2010 | +378 | +107 | +485 | — |
| 2011 | +207 | +127 | +334 | — |
| 2012 | +21 | +77 | +98 | — |
| 2013 | −125 | +93 | −32 | — |
| 2014 | −25 | +102 | +77 | — |
| 2015 | −205 | +39 | −166 | 45 |
| 2016 | +69 | +54 | +123 | 65 |
| 2017 | +57 | +57 | +114 | 49 |
| 2018 | +36 | +18 | +54 | 22 |
| 2019 | +268 | +52 | +320 | 175 |
| 2020 | +203 | +19 | +222 | 62 |
| 2021 | +70 | +49 | +119 | 6 |
| 2022 | +359 | +63 | +422 | 102 |
| 2023 | +25 | +46 | +71 | 36 |
| 2024 | +225 | +53 | +278 | 74 |
| 2025 | −116 | −32 | −148 | 3 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são do CBS, do registo da população. A migração de um município conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro, com correções administrativas; a dos Países Baixos conta só mudanças de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acrescentados por construção nova: do registo de edifícios desde 2015 e, para os Países Baixos, das contas do parque habitacional do CBS desde 1926. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Albrandswaard
Ao preço médio de venda, uma casa custa 531 165 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2266 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 40%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1054 €
- Comprar, por mês
- 2238 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 95,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3
- Por 1000 habitantes
- 0,1
Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em 2006.
- Maior queda
- −18,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
2,6% das 10 805 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 2,6%
- Casas vazias
- 285
Em 2024, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 6%