Preço das casas em Schengen

Valores do Luxemburgo: Schengen não tem dados próprios fiáveis.

Ao preço médio de venda de apartamentos usados, uma casa de 90 m² custa 588 691 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2406 € por mês. O Luxemburgo não limita a prestação; a CSSF limita o empréstimo a 100% do valor da casa para quem compra a primeira casa para nela viver, a 90% para os outros compradores de habitação própria e a 80% para os restantes compradores.

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda de apartamentos usados; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Em 2025, os apartamentos foram anunciados a mais 6,5% por m² do que o preço por que se venderam os apartamentos. Há um ano, a diferença era de +5,2%.

Valores do Luxemburgo: Schengen não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 18,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2007. A maior começou em 2013.

4,9% das 1909 casas contadas no censo de 2021 não tinham nenhum residente.