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Dippach · relatório

Ciclos de preços em Dippach

Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2008. A maior começou em 2008.

Maior queda
−22,6%
Recuperação desde o mínimo
48 meses

Preços em Dippach e em Luxemburgo, em índice

Preços médios de venda de apartamentos usados, ambos com base 100 em 2008.

  • Dippach
  • Luxemburgo
  • 100 = 2008
Ver os números
PeríodoDippachLuxemburgo
2025196,4217,2
2024196,1215,3
2023209,4226,1
2022210,0244,0
2021199,7226,5
2020179,2196,0
2019145,7169,3
2018131,4155,8
2017125,4142,6
2016112,5134,0
2015116,7124,9
2014110,4120,8
2013102,7116,2
201297,1111,7
201196,2107,8
201090,4102,4
200977,497,5
2008100,0100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

PicoMínimoQuedaMeses a cairMeses até recuperar
20082009−22,6%1248
20152016−3,6%1212
20222024−6,6%24Ainda não

Luxemburgo face à UE desde 2015

Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.

  • Luxemburgo
  • UE
  • 2015 = 100
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PeríodoLuxemburgoUE
2.º trim. 2026166,4168,6
1.º trim. 2026164,6166,5
4.º trim. 2025164,0164,6
3.º trim. 2025164,0163,5
2.º trim. 2025170,1161,0
1.º trim. 2025162,5158,5
4.º trim. 2024164,2156,2
3.º trim. 2024162,4155,1
2.º trim. 2024162,6152,7
1.º trim. 2024160,9149,8
4.º trim. 2023162,0148,9
3.º trim. 2023165,5149,1
2.º trim. 2023177,0148,2
1.º trim. 2023181,2147,6
4.º trim. 2022189,4148,7
3.º trim. 2022192,3150,9
2.º trim. 2022188,2149,6
1.º trim. 2022184,2146,2
4.º trim. 2021179,4143,2
3.º trim. 2021173,2140,2
2.º trim. 2021168,7136,0
1.º trim. 2021167,1132,1
4.º trim. 2020160,1129,8
3.º trim. 2020152,7128,1
2.º trim. 2020148,7126,3
1.º trim. 2020142,7124,4
4.º trim. 2019137,2122,7
3.º trim. 2019134,2121,5
2.º trim. 2019131,3119,8
1.º trim. 2019124,9117,6
4.º trim. 2018124,1116,8
3.º trim. 2018120,8115,9
2.º trim. 2018118,9114,2
1.º trim. 2018117,9112,3
4.º trim. 2017113,7111,2
3.º trim. 2017112,3110,4
2.º trim. 2017112,3108,8
1.º trim. 2017110,1106,9
4.º trim. 2016108,9106,1
3.º trim. 2016107,1105,4
2.º trim. 2016105,6103,8
1.º trim. 2016102,7102,0
4.º trim. 2015101,1101,1
3.º trim. 2015101,3100,8
2.º trim. 201599,899,8
1.º trim. 201597,898,3

Os preços de venda de apartamentos usados do Observatoire de l'Habitat recuam a 2007 para o país, as suas comunas e os cantões onde a maioria das comunas tem preço. São anuais, por isso as quedas são datadas por ano e as descidas breves dentro de um ano não aparecem. São médias, não ajustadas à composição dos apartamentos vendidos. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Dippach

Valores do Luxemburgo: Dippach não tem dados próprios fiáveis.

Ao preço médio de venda de apartamentos usados, uma casa de 90 m² custa 690 387 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2821 € por mês. O Luxemburgo não limita a prestação; a CSSF limita o empréstimo a 100% do valor da casa para quem compra a primeira casa para nela viver, a 90% para os outros compradores de habitação própria e a 80% para os restantes compradores.

Prestação, dois rendimentos
22%
Prestação, um rendimento
43%

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda de apartamentos usados; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1949 €
Comprar, por mês
2728 €

Em 2025, os apartamentos foram anunciados a mais 10,6% por m² do que o preço por que se venderam os apartamentos. Há um ano, a diferença era de +16,9%.

Diferença hoje
+10,6%
Variação num ano
−6,3 p.p.

Valores do Luxemburgo: Dippach não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 18,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
3914

2,5% das 1725 casas contadas no censo de 2021 não tinham nenhum residente.

Vazias, Censos 2021
2,5%
Casas vazias
43