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Contern · relatório

Preços pedidos face aos preços de venda em Contern

Em 2025, os apartamentos foram anunciados a mais 10,8% por m² do que o preço por que se venderam os apartamentos. Há um ano, a diferença era de +19,7%.

Diferença hoje
+10,8%
Variação num ano
−8,9 p.p.

Distância entre preços pedidos e preços de venda em Contern

Cada linha compara uma medida de preço com outra, em %. Acima de zero, a primeira é mais alta.

  • Preço pedido face ao preço de venda, apartamentos, por ano
  • Sem diferença
Ver os números
PeríodoPreço pedido face ao preço de venda, apartamentos, por ano
202510,8%
202419,7%
202323,7%
202213,4%
202128,0%
20187,1%
20177,2%
20166,1%
201524,5%
2011-1,7%
20106,9%

Casas novas face a casas existentes, Luxemburgo

Índice de preços da habitação do Eurostat para Luxemburgo, casas novas e existentes, 2015 = 100. Valores nacionais, mostrados como contexto.

  • Casas existentes
  • Casas novas
  • 2015 = 100
Ver os números
PeríodoCasas existentesCasas novas
2.º trim. 2026164,3174,9
1.º trim. 2026163,7168,3
4.º trim. 2025162,1172,1
3.º trim. 2025161,8173,4
2.º trim. 2025167,8179,4
1.º trim. 2025161,2166,8
4.º trim. 2024163,0168,7
3.º trim. 2024160,8168,7
2.º trim. 2024159,9173,0
1.º trim. 2024159,6165,3
4.º trim. 2023159,2172,9
3.º trim. 2023163,9173,2
2.º trim. 2023176,8181,0
1.º trim. 2023184,5175,2
4.º trim. 2022191,4187,0
3.º trim. 2022195,3187,7
2.º trim. 2022194,2176,6
1.º trim. 2022188,8175,9
4.º trim. 2021184,1170,9
3.º trim. 2021181,0158,7
2.º trim. 2021172,2162,3
1.º trim. 2021169,9162,0
4.º trim. 2020163,0154,7
3.º trim. 2020158,3142,6
2.º trim. 2020150,4145,4
1.º trim. 2020143,6141,0
4.º trim. 2019138,3135,2
3.º trim. 2019136,9128,6
2.º trim. 2019133,2127,5
1.º trim. 2019128,3117,7
4.º trim. 2018125,7120,7
3.º trim. 2018121,4119,6
2.º trim. 2018120,1116,4
1.º trim. 2018117,8118,3
4.º trim. 2017113,4114,6
3.º trim. 2017112,7111,6
2.º trim. 2017113,0110,7
1.º trim. 2017110,3109,7
4.º trim. 2016109,2108,4
3.º trim. 2016108,0105,5
2.º trim. 2016104,8107,0
1.º trim. 2016102,9102,3
4.º trim. 2015100,5102,1
3.º trim. 2015101,1101,6
2.º trim. 2015100,199,2
1.º trim. 201598,297,1

Os preços pedidos são a média por m² dos apartamentos anunciados para venda no immotop.lu no ano; os preços de venda são a média por m² dos apartamentos usados vendidos nesse ano, das escrituras. Os anúncios e as vendas não são os mesmos apartamentos, e os apartamentos novos vendidos em planta ficam fora das vendas, por isso a diferença indica quanto os preços pedidos ficam acima do que se paga, não é uma medida da negociação.

Outros relatórios sobre Contern

Acessibilidade

Valores do Cantão de Luxembourg: Contern não tem dados próprios fiáveis.

Ao preço médio de venda de apartamentos usados, uma casa de 90 m² custa 771 301 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3152 € por mês. O Luxemburgo não limita a prestação; a CSSF limita o empréstimo a 100% do valor da casa para quem compra a primeira casa para nela viver, a 90% para os outros compradores de habitação própria e a 80% para os restantes compradores.

Prestação, dois rendimentos
24%
Prestação, um rendimento
48%

Comprar ou arrendar

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda de apartamentos usados; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
2131 €
Comprar, por mês
3047 €

Casas novas

Valores do Cantão de Luxembourg: Contern não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 18,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
3914

Casas vazias

4,2% das 1602 casas contadas no censo de 2021 não tinham nenhum residente.

Vazias, Censos 2021
4,2%
Casas vazias
68