Cantão de Esch · relatório
Pessoas e casas novas no Cantão de Esch
Em 2025 a população cresceu 2556 enquanto se licenciaram 877 casas novas: 2,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,9
- Variação da população, 2025
- +2556
Variação da população e casas licenciadas no Cantão de Esch
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas com licença de construção. STATEC.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 2556 |
| 2024 | 2805 |
| 2023 | 3486 |
| 2022 | 3359 |
| 2021 | 1532 |
| 2020 | 2033 |
| 2019 | 3347 |
| 2018 | 3659 |
| 2017 | 4301 |
| 2016 | 3523 |
| 2015 | 3351 |
| 2014 | 3644 |
| 2013 | 3203 |
| 2012 | 3121 |
| 2011 | 2289 |
| 2010 | 1994 |
| 2009 | 1942 |
| 2008 | 2221 |
| 2007 | 2028 |
| 2006 | 1656 |
| 2005 | 1647 |
| 2004 | 1774 |
| 2003 | 1953 |
| 2002 | 423 |
| 2001 | 1317 |
| 2000 | 1448 |
| 1999 | 1950 |
| 1998 | 1765 |
| 1997 | 1439 |
| 1996 | 1402 |
| 1995 | 1510 |
| 1994 | 1683 |
| 1993 | 1553 |
| 1992 | 1722 |
| 1991 | 1410 |
| 1990 | 1621 |
Casas licenciadas
Ver os números
| Ano | Casas licenciadas |
|---|---|
| 2025 | 877 |
| 2024 | 1074 |
| 2023 | 1107 |
| 2022 | 878 |
| 2021 | 909 |
| 2020 | 852 |
| 2019 | 1336 |
| 2018 | 1144 |
| 2017 | 1126 |
| 2016 | 951 |
| 2015 | 1369 |
| 2014 | 1748 |
| 2013 | 1232 |
| 2012 | 1249 |
| 2011 | 1076 |
| 2010 | 772 |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
| 2007 | — |
| 2006 | — |
| 2005 | — |
| 2004 | — |
| 2003 | — |
| 2002 | — |
| 2001 | — |
| 2000 | — |
| 1999 | — |
| 1998 | — |
| 1997 | — |
| 1996 | — |
| 1995 | — |
| 1994 | — |
| 1993 | — |
| 1992 | — |
| 1991 | — |
| 1990 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas licenciadas |
|---|---|---|---|---|
| 1990 | +1453 | +168 | +1621 | — |
| 1991 | +1235 | +175 | +1410 | — |
| 1992 | +1528 | +194 | +1722 | — |
| 1993 | +1146 | +407 | +1553 | — |
| 1994 | +1189 | +494 | +1683 | — |
| 1995 | +1090 | +420 | +1510 | — |
| 1996 | +927 | +475 | +1402 | — |
| 1997 | +1142 | +297 | +1439 | — |
| 1998 | +1439 | +326 | +1765 | — |
| 1999 | +1525 | +425 | +1950 | — |
| 2000 | +852 | +596 | +1448 | — |
| 2001 | +855 | +462 | +1317 | — |
| 2002 | −55 | +478 | +423 | — |
| 2003 | +1638 | +315 | +1953 | — |
| 2004 | +1158 | +616 | +1774 | — |
| 2005 | +1189 | +458 | +1647 | — |
| 2006 | +1213 | +443 | +1656 | — |
| 2007 | +1673 | +355 | +2028 | — |
| 2008 | +1655 | +566 | +2221 | — |
| 2009 | +1436 | +506 | +1942 | — |
| 2010 | +1482 | +512 | +1994 | 772 |
| 2011 | +1854 | +435 | +2289 | 1076 |
| 2012 | +2582 | +539 | +3121 | 1249 |
| 2013 | +2601 | +602 | +3203 | 1232 |
| 2014 | +3031 | +613 | +3644 | 1748 |
| 2015 | +2905 | +446 | +3351 | 1369 |
| 2016 | +3000 | +523 | +3523 | 951 |
| 2017 | +3792 | +509 | +4301 | 1126 |
| 2018 | +3108 | +551 | +3659 | 1144 |
| 2019 | +2738 | +609 | +3347 | 1336 |
| 2020 | +1456 | +577 | +2033 | 852 |
| 2021 | +997 | +535 | +1532 | 909 |
| 2022 | +2672 | +687 | +3359 | 878 |
| 2023 | +2822 | +664 | +3486 | 1107 |
| 2024 | +2133 | +672 | +2805 | 1074 |
| 2025 | +1826 | +730 | +2556 | 877 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são do STATEC, do registo nacional das pessoas singulares. A migração de uma comuna conta mudanças de e para outras comunas e o estrangeiro; a do país conta só mudanças de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos em edifícios concluídos, contados só para o país e publicados com cerca de três anos de atraso; os cantões usam as casas com licença de construção. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Cantão de Esch
Valores do Luxemburgo: Cantão de Esch não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço médio de venda de apartamentos usados, uma casa de 90 m² custa 617 280 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2523 € por mês. O Luxemburgo não limita a prestação; a CSSF limita o empréstimo a 100% do valor da casa para quem compra a primeira casa para nela viver, a 90% para os outros compradores de habitação própria e a 80% para os restantes compradores.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 39%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda de apartamentos usados; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 3186 €
- Comprar, por mês
- 2439 €
Em 2025, os apartamentos foram anunciados a mais 7,1% por m² do que o preço por que se venderam os apartamentos. Há um ano, a diferença era de +7,2%.
- Diferença hoje
- +7,1%
- Variação num ano
- −0,1 p.p.
Valores do Luxemburgo: Cantão de Esch não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 18,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3914
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 2007. Essa queda começou em 2022.
- Maior queda
- −13,7%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
4,8% das 74 512 casas contadas no censo de 2021 não tinham nenhum residente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,8%
- Casas vazias
- 3600