Cantão de Capellen · relatório
Casas vazias no Cantão de Capellen
3,5% das 19 564 casas contadas no censo de 2021 não tinham nenhum residente.
- Vazias, Censos 2021
- 3,5%
- Casas vazias
- 677
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Cantão de Capellen | 3,5% |
| Luxemburgo | 5,8% |
Onde há casas vazias no Cantão de Capellen
Percentagem de casas vazias no censo de 2021, das mais vazias para as menos.
O censo de 2021 conta um alojamento clássico como não ocupado quando nenhum residente vive nele: vazio, à venda ou para arrendar, segunda habitação ou casa de férias. Combina o registo da população com um inquérito censitário, de dez em dez anos; o próximo é em 2031.
Outros relatórios sobre Cantão de Capellen
Valores do Luxemburgo: Cantão de Capellen não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço médio de venda de apartamentos usados, uma casa de 90 m² custa 718 085 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2935 € por mês. O Luxemburgo não limita a prestação; a CSSF limita o empréstimo a 100% do valor da casa para quem compra a primeira casa para nela viver, a 90% para os outros compradores de habitação própria e a 80% para os restantes compradores.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 45%
Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda de apartamentos usados; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2762 €
- Comprar, por mês
- 2837 €
Em 2025, os apartamentos foram anunciados a mais 9,7% por m² do que o preço por que se venderam os apartamentos. Há um ano, a diferença era de +25,1%.
- Diferença hoje
- +9,7%
- Variação num ano
- −15,4 p.p.
Valores do Luxemburgo: Cantão de Capellen não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 18,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3914
Em 2025 a população cresceu 1087 enquanto se licenciaram 450 casas novas: 2,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,4
- Variação da população, 2025
- +1087