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Friuli-Venezia Giulia · relatório

Ciclos de preços em Friuli-Venezia Giulia

Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 2016. Essa queda começou em 2023.

Maior queda
−3,2%
Recuperação desde o mínimo
Ainda não

Preços em Friuli-Venezia Giulia e em Italy, em índice

Os valores de avaliação do OMI, ambos com base 100 em 2016.

  • Friuli-Venezia Giulia
  • Italy
  • 100 = 2016
Ver os números
PeríodoFriuli-Venezia GiuliaItaly
202599,799,9
202497,498,0
2023100,796,6
202299,395,3
202197,894,4
202097,495,0
201997,996,8
201898,497,7
201799,198,5
2016100,0100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

PicoMínimoQuedaMeses a cairMeses até recuperar
20232024−3,2%12Ainda não

Italy face à UE desde 2015

Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.

  • Italy
  • UE
  • 2015 = 100
Ver os números
PeríodoItalyUE
2.º trim. 2026121,0168,6
1.º trim. 2026119,1166,5
4.º trim. 2025118,0164,6
3.º trim. 2025117,0163,5
2.º trim. 2025116,4161,0
1.º trim. 2025113,3158,5
4.º trim. 2024113,5156,2
3.º trim. 2024112,8155,1
2.º trim. 2024112,0152,7
1.º trim. 2024108,5149,8
4.º trim. 2023108,7148,9
3.º trim. 2023108,7149,1
2.º trim. 2023108,8148,2
1.º trim. 2023106,8147,6
4.º trim. 2022106,8148,7
3.º trim. 2022106,9150,9
2.º trim. 2022108,1149,6
1.º trim. 2022105,7146,2
4.º trim. 2021104,0143,2
3.º trim. 2021103,9140,2
2.º trim. 2021102,8136,0
1.º trim. 2021101,1132,1
4.º trim. 2020100,0129,8
3.º trim. 202099,8128,1
2.º trim. 2020102,4126,3
1.º trim. 202099,4124,4
4.º trim. 201998,5122,7
3.º trim. 201998,8121,5
2.º trim. 201999,1119,8
1.º trim. 201997,7117,6
4.º trim. 201898,3116,8
3.º trim. 201898,4115,9
2.º trim. 201899,2114,2
1.º trim. 201898,6112,3
4.º trim. 201798,8111,2
3.º trim. 201799,2110,4
2.º trim. 201799,6108,8
1.º trim. 201799,1106,9
4.º trim. 2016100,0106,1
3.º trim. 2016100,7105,4
2.º trim. 2016100,5103,8
1.º trim. 201699,8102,0
4.º trim. 201599,8101,1
3.º trim. 2015100,7100,8
2.º trim. 201599,899,8
1.º trim. 201599,798,3

O índice de preços de casas usadas do ISTAT recua a 2010 para a Itália e para Turim, Milão e Roma, por trimestre. Nos outros lugares, os valores de avaliação anuais do OMI recuam a 2016, por isso as quedas são datadas por ano e as descidas breves dentro de um ano não aparecem. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Friuli-Venezia Giulia

Acessibilidade

Ao valor médio de avaliação do OMI, uma casa de 90 m² custa 107 820 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 438 € por mês. A Itália não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.

Prestação, dois rendimentos
8%
Prestação, um rendimento
16%

Casas novas

Valores de Italy: Friuli-Venezia Giulia não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
53 036

Pessoas e casas novas

Em 2025 a população cresceu 212 enquanto se licenciaram 1151 casas novas: 0,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025
0,2
Variação da população, 2025
+212

Casas vazias

23,5% das 735 742 casas contadas no censo de 2023 não tinham nenhum residente.

Vazias, Censos 2023
23,5%
Casas vazias
173 088

Reabilitação

Em 2025, 5% das casas autorizadas resultaram da ampliação de edifícios residenciais existentes.

Casas em edifícios existentes, 2025
5%

Obras públicas de habitação

Entidades públicas contrataram aqui 7,2 M € em obras de habitação em 2023, e 7,2 M € desde 2017.

Contratado em 2023
7,2 M €
Por residente, 2023
6 €