Dublin City · relatório
Casas novas em Dublin City
Nos últimos 12 meses foram concedidas licenças de construção para menos 45,6% de casas do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3158
- Por 1000 habitantes
- 5,3
Casas com licença de construção em Dublin City
Casas com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.
- Dublin City
- Média de dez anos
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| Período | Dublin City |
|---|---|
| 06/2026 | 3158 |
| 03/2026 | 3225 |
| 12/2025 | 3310 |
| 09/2025 | 3667 |
| 06/2025 | 2616 |
| 03/2025 | 2302 |
| 12/2024 | 2301 |
| 09/2024 | 3279 |
| 06/2024 | 5440 |
| 03/2024 | 5217 |
| 12/2023 | 5122 |
| 09/2023 | 4884 |
| 06/2023 | 3351 |
| 03/2023 | 5691 |
| 12/2022 | 6426 |
| 09/2022 | 8403 |
| 06/2022 | 9636 |
| 03/2022 | 10 038 |
| 12/2021 | 10 420 |
| 09/2021 | 9250 |
| 06/2021 | 9455 |
| 03/2021 | 7776 |
| 12/2020 | 9244 |
| 09/2020 | 9713 |
| 06/2020 | 9345 |
| 03/2020 | 8720 |
| 12/2019 | 6704 |
| 09/2019 | 4371 |
| 06/2019 | 2554 |
| 03/2019 | 2079 |
| 12/2018 | 2337 |
Casas concluídas e licenciadas por ano em Dublin City
Casas concluídas (colunas) face a casas com licença de construção (linha), em cada ano desde 2011. CSO.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
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| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 4519 | 3310 |
| 2024 | 3348 | 2301 |
| 2023 | 3430 | 5122 |
| 2022 | 3871 | 6426 |
| 2021 | 2076 | 10 420 |
| 2020 | 2200 | 9244 |
| 2019 | 1779 | 6704 |
| 2018 | 1804 | 2337 |
| 2017 | 1548 | — |
| 2016 | 882 | — |
| 2015 | 485 | — |
| 2014 | 546 | — |
| 2013 | 294 | — |
| 2012 | 233 | — |
| 2011 | 305 | — |
Uma licença de construção é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CSO conta as moradias e os apartamentos das licenças concedidas em cada trimestre: os da Irlanda desde 1975, os das suas regiões e concelhos desde 2018.
Outros relatórios sobre Dublin City
Ao preço médio de venda, uma casa custa 588 868 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2365 € por mês. A Irlanda não limita a prestação; o Central Bank limita a maioria dos créditos a quatro vezes o rendimento bruto para quem compra a primeira casa e a 3,5 vezes para os restantes.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 53%
Valores de Dublin: Dublin City não tem dados próprios fiáveis.
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média dos arrendamentos registados no RTB no ano. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2159 €
- Comprar, por mês
- 2298 €
Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2010. A maior começou em janeiro de 2010.
- Maior queda
- −36,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 29 meses
7,5% das 250 632 casas contadas no censo de 2022 estavam desocupadas: vazias ou casas de férias.
- Vazias, Censos 2022
- 7,5%
- Casas vazias
- 18 814