Dublin City · relatório
Ciclos de preços em Dublin City
Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2010. A maior começou em janeiro de 2010.
- Maior queda
- −36,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 29 meses
Preços em Dublin City e em Irlanda, em índice
O índice de preços de imóveis residenciais do CSO, ambos com base 100 em janeiro de 2010.
- Dublin City
- Irlanda
- 100 = janeiro de 2010
Ver os números
| Período | Dublin City | Irlanda |
|---|---|---|
| 08/2026 | 185,6 | 185,2 |
| 07/2026 | 185,1 | 184,0 |
| 06/2026 | 185,7 | 182,9 |
| 05/2026 | 185,0 | 181,9 |
| 04/2026 | 185,2 | 181,1 |
| 03/2026 | 186,1 | 181,0 |
| 02/2026 | 187,9 | 180,8 |
| 01/2026 | 189,1 | 181,3 |
| 12/2025 | 187,3 | 180,6 |
| 11/2025 | 185,8 | 179,4 |
| 10/2025 | 185,3 | 178,6 |
| 09/2025 | 184,2 | 177,6 |
| 08/2025 | 183,8 | 176,1 |
| 07/2025 | 181,4 | 174,6 |
| 06/2025 | 179,1 | 173,2 |
| 05/2025 | 176,8 | 171,4 |
| 04/2025 | 175,5 | 170,4 |
| 03/2025 | 175,5 | 169,7 |
| 02/2025 | 175,5 | 169,4 |
| 01/2025 | 175,5 | 169,3 |
| 12/2024 | 175,5 | 169,0 |
| 11/2024 | 176,0 | 167,9 |
| 10/2024 | 174,9 | 166,5 |
| 09/2024 | 173,4 | 165,2 |
| 08/2024 | 171,4 | 164,0 |
| 07/2024 | 168,6 | 162,5 |
| 06/2024 | 167,4 | 160,5 |
| 05/2024 | 165,9 | 159,0 |
| 04/2024 | 165,4 | 158,4 |
| 03/2024 | 165,5 | 157,8 |
| 02/2024 | 163,9 | 157,0 |
| 01/2024 | 162,0 | 156,3 |
| 12/2023 | 160,0 | 155,2 |
| 11/2023 | 157,9 | 153,3 |
| 10/2023 | 156,4 | 151,9 |
| 09/2023 | 154,4 | 150,3 |
| 08/2023 | 152,9 | 148,9 |
| 07/2023 | 151,4 | 148,1 |
| 06/2023 | 150,3 | 147,4 |
| 05/2023 | 150,1 | 146,6 |
| 04/2023 | 150,3 | 146,7 |
| 03/2023 | 151,4 | 146,9 |
| 02/2023 | 152,1 | 147,8 |
| 01/2023 | 153,0 | 148,3 |
| 12/2022 | 155,8 | 149,1 |
| 11/2022 | 157,2 | 148,8 |
| 10/2022 | 158,3 | 148,5 |
| 09/2022 | 160,0 | 148,1 |
| 08/2022 | 158,7 | 147,3 |
| 07/2022 | 158,1 | 145,8 |
| 06/2022 | 156,7 | 144,3 |
| 05/2022 | 155,3 | 142,8 |
| 04/2022 | 154,3 | 141,8 |
| 03/2022 | 153,5 | 141,3 |
| 02/2022 | 153,0 | 140,5 |
| 01/2022 | 151,6 | 139,7 |
| 12/2021 | 150,7 | 138,4 |
| 11/2021 | 149,9 | 137,2 |
| 10/2021 | 148,2 | 135,4 |
| 09/2021 | 146,0 | 133,8 |
| 08/2021 | 143,5 | 131,7 |
| 07/2021 | 140,7 | 128,8 |
| 06/2021 | 138,9 | 126,7 |
| 05/2021 | 137,2 | 124,8 |
| 04/2021 | 136,8 | 123,9 |
| 03/2021 | 135,3 | 122,8 |
| 02/2021 | 133,7 | 122,2 |
| 01/2021 | 132,0 | 121,7 |
| 12/2020 | 131,6 | 121,2 |
| 11/2020 | 130,5 | 120,3 |
| 10/2020 | 128,5 | 119,6 |
| 09/2020 | 127,9 | 119,1 |
| 08/2020 | 128,0 | 118,8 |
| 07/2020 | 128,6 | 118,7 |
| 06/2020 | 129,8 | 118,6 |
| 05/2020 | 129,9 | 118,5 |
| 04/2020 | 130,3 | 118,6 |
| 03/2020 | 130,9 | 118,6 |
| 02/2020 | 131,6 | 118,6 |
| 01/2020 | 132,1 | 118,7 |
| 12/2019 | 132,8 | 118,6 |
| 11/2019 | 133,5 | 119,9 |
| 10/2019 | 133,8 | 120,1 |
| 09/2019 | 133,8 | 120,1 |
| 08/2019 | 132,9 | 119,9 |
| 07/2019 | 132,3 | 119,5 |
| 06/2019 | 131,7 | 118,6 |
| 05/2019 | 131,7 | 118,0 |
| 04/2019 | 132,6 | 117,8 |
| 03/2019 | 133,2 | 117,5 |
| 02/2019 | 134,1 | 117,4 |
| 01/2019 | 134,0 | 117,6 |
| 12/2018 | 133,8 | 118,2 |
| 11/2018 | 134,6 | 118,6 |
| 10/2018 | 135,2 | 119,0 |
| 09/2018 | 135,1 | 118,7 |
| 08/2018 | 134,2 | 117,6 |
| 07/2018 | 133,8 | 117,0 |
| 06/2018 | 133,4 | 116,3 |
| 05/2018 | 133,8 | 115,1 |
| 04/2018 | 133,1 | 114,4 |
| 03/2018 | 132,8 | 113,3 |
| 02/2018 | 131,9 | 112,5 |
| 01/2018 | 129,9 | 111,7 |
| 12/2017 | 128,6 | 111,2 |
| 11/2017 | 128,7 | 110,7 |
| 10/2017 | 127,8 | 109,8 |
| 09/2017 | 126,4 | 109,5 |
| 08/2017 | 124,5 | 108,0 |
| 07/2017 | 122,5 | 106,4 |
| 06/2017 | 119,8 | 103,8 |
| 05/2017 | 117,1 | 102,4 |
| 04/2017 | 115,4 | 100,9 |
| 03/2017 | 116,4 | 100,5 |
| 02/2017 | 115,6 | 100,1 |
| 01/2017 | 114,9 | 99,8 |
| 12/2016 | 113,9 | 99,1 |
| 11/2016 | 114,1 | 99,6 |
| 10/2016 | 112,9 | 98,2 |
| 09/2016 | 112,3 | 97,8 |
| 08/2016 | 110,5 | 96,6 |
| 07/2016 | 108,6 | 95,3 |
| 06/2016 | 107,1 | 93,3 |
| 05/2016 | 107,3 | 92,3 |
| 04/2016 | 107,2 | 92,1 |
| 03/2016 | 106,6 | 91,6 |
| 02/2016 | 106,8 | 91,3 |
| 01/2016 | 107,3 | 91,9 |
| 12/2015 | 107,1 | 91,0 |
| 11/2015 | 107,3 | 91,2 |
| 10/2015 | 106,5 | 91,4 |
| 09/2015 | 105,2 | 90,5 |
| 08/2015 | 105,6 | 90,1 |
| 07/2015 | 105,0 | 89,0 |
| 06/2015 | 105,2 | 88,3 |
| 05/2015 | 105,0 | 86,9 |
| 04/2015 | 105,1 | 86,0 |
| 03/2015 | 106,1 | 85,2 |
| 02/2015 | 106,8 | 85,0 |
| 01/2015 | 106,5 | 85,2 |
| 12/2014 | 106,3 | 85,0 |
| 11/2014 | 106,5 | 85,6 |
| 10/2014 | 104,7 | 85,3 |
| 09/2014 | 102,8 | 84,5 |
| 08/2014 | 99,6 | 82,7 |
| 07/2014 | 97,1 | 81,0 |
| 06/2014 | 92,9 | 78,6 |
| 05/2014 | 89,5 | 76,4 |
| 04/2014 | 86,7 | 74,5 |
| 03/2014 | 84,2 | 72,9 |
| 02/2014 | 83,6 | 72,4 |
| 01/2014 | 82,1 | 72,1 |
| 12/2013 | 81,5 | 72,0 |
| 11/2013 | 79,2 | 71,2 |
| 10/2013 | 77,8 | 70,8 |
| 09/2013 | 76,8 | 70,4 |
| 08/2013 | 74,7 | 69,3 |
| 07/2013 | 72,6 | 68,4 |
| 06/2013 | 70,7 | 66,8 |
| 05/2013 | 69,3 | 65,1 |
| 04/2013 | 69,3 | 65,1 |
| 03/2013 | 69,5 | 64,8 |
| 02/2013 | 69,1 | 65,7 |
| 01/2013 | 69,6 | 66,4 |
| 12/2012 | 69,9 | 67,7 |
| 11/2012 | 68,1 | 67,4 |
| 10/2012 | 67,2 | 67,7 |
| 09/2012 | 66,7 | 67,4 |
| 08/2012 | 65,3 | 66,9 |
| 07/2012 | 64,4 | 66,8 |
| 06/2012 | 63,6 | 66,1 |
| 05/2012 | 63,5 | 66,3 |
| 04/2012 | 63,1 | 66,4 |
| 03/2012 | 63,3 | 67,5 |
| 02/2012 | 64,2 | 67,1 |
| 01/2012 | 66,3 | 68,7 |
| 12/2011 | 68,4 | 69,9 |
| 11/2011 | 69,4 | 70,9 |
| 10/2011 | 71,2 | 72,2 |
| 09/2011 | 73,0 | 73,5 |
| 08/2011 | 74,8 | 75,1 |
| 07/2011 | 76,2 | 77,0 |
| 06/2011 | 78,1 | 78,7 |
| 05/2011 | 79,2 | 79,9 |
| 04/2011 | 80,9 | 81,3 |
| 03/2011 | 82,5 | 82,4 |
| 02/2011 | 84,5 | 84,5 |
| 01/2011 | 86,7 | 86,1 |
| 12/2010 | 86,4 | 86,8 |
| 11/2010 | 87,0 | 88,2 |
| 10/2010 | 87,6 | 90,0 |
| 09/2010 | 88,6 | 91,5 |
| 08/2010 | 87,9 | 92,7 |
| 07/2010 | 88,5 | 92,9 |
| 06/2010 | 89,3 | 93,9 |
| 05/2010 | 90,5 | 95,0 |
| 04/2010 | 92,5 | 96,6 |
| 03/2010 | 93,6 | 97,2 |
| 02/2010 | 96,4 | 98,4 |
| 01/2010 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| janeiro de 2010 | abril de 2012 | −36,9% | 27 | 29 |
| outubro de 2018 | setembro de 2020 | −5,4% | 23 | 6 |
| setembro de 2022 | maio de 2023 | −6,2% | 8 | 7 |
Irlanda face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Irlanda
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Irlanda | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 205,9 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 204,9 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 203,2 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 199,4 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 194,3 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 191,8 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 190,0 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 185,5 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 180,3 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 177,7 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 173,7 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 168,8 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 166,3 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 167,2 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 168,4 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 166,5 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 161,9 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 159,1 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 155,1 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 148,8 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 141,7 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 138,3 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 136,3 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 134,6 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 134,2 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 134,3 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 135,3 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 135,6 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 133,7 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 133,0 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 134,2 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 133,3 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 130,4 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 127,3 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 125,2 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 122,2 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 115,9 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 113,4 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 112,1 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 109,3 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 104,8 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 103,7 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 103,3 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 101,7 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 98,6 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 96,4 | 98,3 |
O índice de preços de imóveis residenciais do CSO recua a 2005 para a Irlanda e Dublin, e a 2010 para as outras regiões e os quatro concelhos de Dublin, onde cobre só moradias; é ajustado à composição das casas compradas. Os outros concelhos usam o preço médio das casas compradas, por trimestre desde 2010, que não é ajustado. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Dublin City
Ao preço médio de venda, uma casa custa 588 868 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2365 € por mês. A Irlanda não limita a prestação; o Central Bank limita a maioria dos créditos a quatro vezes o rendimento bruto para quem compra a primeira casa e a 3,5 vezes para os restantes.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 53%
Valores de Dublin: Dublin City não tem dados próprios fiáveis.
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média dos arrendamentos registados no RTB no ano. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2159 €
- Comprar, por mês
- 2298 €
Nos últimos 12 meses foram concedidas licenças de construção para menos 45,6% de casas do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3158
- Por 1000 habitantes
- 5,3
7,5% das 250 632 casas contadas no censo de 2022 estavam desocupadas: vazias ou casas de férias.
- Vazias, Censos 2022
- 7,5%
- Casas vazias
- 18 814