Vichy · relatório
Reabilitação em Vichy
Em 2025, 22% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 22%
Casas autorizadas em Vichy: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 237 | 66 | 303 |
| 2024 | 58 | 14 | 72 |
| 2023 | 90 | 121 | 211 |
| 2022 | 144 | 106 | 250 |
| 2021 | 2 | 128 | 130 |
| 2020 | 20 | 22 | 42 |
| 2019 | 36 | 30 | 66 |
| 2018 | 45 | 36 | 81 |
| 2017 | 27 | 13 | 40 |
| 2016 | 25 | 118 | 143 |
| 2015 | 15 | 7 | 22 |
| 2014 | 4 | 6 | 10 |
| 2013 | 4 | 59 | 63 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Vichy
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 165 510 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 644 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 33%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 940 €
- Comprar, por mês
- 598 €
Valores de Allier: Vichy não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 2,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 954
Em 2022 a população diminuiu 587 enquanto se iniciaram 170 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 170
- Variação da população, 2022
- −587
21,6% das 22 397 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 21,6%
- Casas vazias
- 4840