Vertou · relatório
Reabilitação em Vertou
Em 2025, 17% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 17%
Casas autorizadas em Vertou: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 80 | 16 | 96 |
| 2024 | 25 | 16 | 41 |
| 2023 | 35 | 16 | 51 |
| 2022 | 94 | 19 | 113 |
| 2021 | 313 | 20 | 333 |
| 2020 | 185 | 16 | 201 |
| 2019 | 360 | 25 | 385 |
| 2018 | 238 | 10 | 248 |
| 2017 | 212 | 14 | 226 |
| 2016 | 316 | 5 | 321 |
| 2015 | 223 | 8 | 231 |
| 2014 | 619 | 10 | 629 |
| 2013 | 285 | — | 285 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Vertou
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 305 460 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1189 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 46%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1206 €
- Comprar, por mês
- 1144 €
Valores de Loire-Atlantique: Vertou não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 13,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 10 457
Em 2022 a população cresceu 179 enquanto se iniciaram 318 casas: 0,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,6
- Variação da população, 2022
- +179
4,6% das 12 308 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,6%
- Casas vazias
- 563