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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Verdun (55)

As casas em Verdun (55) venderam-se por uma mediana de 1538 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 15,6% do que no ano anterior. É a mediana de 203 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 16% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1538 €/m²
Variação num ano
+15,6%
Apartamentos
1429 €/m²
Moradias
1686 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
203

Verdun (55): +12,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Verdun (55)
  • Meuse
  • France
Ver os números
TrimestreVerdun (55)MeuseFrance
2.º trim. 20261538 €/m²1106 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261483 €/m²1084 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251421 €/m²1074 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251398 €/m²1050 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251331 €/m²1038 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251368 €/m²1027 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241400 €/m²1027 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241422 €/m²1028 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241438 €/m²1042 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241429 €/m²1050 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231436 €/m²1053 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231471 €/m²1071 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231476 €/m²1064 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231450 €/m²1062 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221419 €/m²1055 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221394 €/m²1045 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221372 €/m²1020 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Verdun (55)

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 138 420 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 539 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
14%
Prestação, um rendimento
28%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
835 €
Comprar, por mês
470 €

Valores de Meuse: Verdun (55) não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 26,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
245

Em 2022 a população cresceu 280 enquanto se iniciaram 25 casas: 11,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
11,2
Variação da população, 2022
+280

11,8% das 10 318 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
11,8%
Casas vazias
1216

Em 2025, 27% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
27%