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Ventabren · relatório

Pessoas e casas novas em Ventabren

Em 2022 a população cresceu 226 enquanto se iniciaram 175 casas: 1,3 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
1,3
Variação da população, 2022
+226

Variação da população e casas iniciadas em Ventabren

A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.

Variação da população

Ver os números
AnoVariação da população
2022226
2021129
2020103
2019-26
2018-26
2017-26
2016102
201579
2014211
2013210
2012211
201148
201017
2009-93
2008-92

Casas iniciadas

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AnoCasas iniciadas
2022175
202148
2020296
201929
201851
201737
201638
201538
201431
201337
2012—
2011—
2010—
2009—
2008—

Ano a ano

AnoSaldo migratórioNascimentos menos óbitosVariação da populaçãoCasas iniciadas
2008−100+8−92—
2009−99+6−93—
2010−11+28+17—
2011+33+15+48—
2012+201+10+211—
2013+180+30+21037
2014+196+15+21131
2015+57+22+7938
2016+86+16+10238
2017−73+47−2637
2018−39+13−2651
2019−28+2−2629
2020+94+9+103296
2021+102+27+12948
2022+220+6+226175

Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.

Outros relatórios sobre Ventabren

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 472 950 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1841 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
29%
Prestação, um rendimento
59%

Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1633 €
Comprar, por mês
1561 €

Valores de Bouches-du-Rhône: Ventabren não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 24,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
8951

10,8% das 2845 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
10,8%
Casas vazias
306

Em 2025, 7% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
7%