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Vendargues · relatório

Pessoas e casas novas em Vendargues

Em 2022 a população cresceu 105 enquanto se iniciaram 126 casas: 0,8 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
0,8
Variação da população, 2022
+105

Variação da população e casas iniciadas em Vendargues

A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.

Variação da população

Ver os números
AnoVariação da população
2022105
2021113
2020273
2019348
2018136
201755
201656
201521
2014-31
20135
2012194
2011195
2010213
2009102
2008-14

Casas iniciadas

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AnoCasas iniciadas
2022126
202133
2020218
2019143
2018137
201793
201696
201534
201416
201340
2012—
2011—
2010—
2009—
2008—

Ano a ano

AnoSaldo migratórioNascimentos menos óbitosVariação da populaçãoCasas iniciadas
2008−44+30−14—
2009+72+30+102—
2010+189+24+213—
2011+178+17+195—
2012+151+43+194—
2013−42+47+540
2014−51+20−3116
2015−5+26+2134
2016+30+26+5696
2017+55+0+5593
2018+111+25+136137
2019+327+21+348143
2020+236+37+273218
2021+84+29+11333
2022+67+38+105126

Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.

Outros relatórios sobre Vendargues

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 338 940 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1319 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
28%
Prestação, um rendimento
56%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1402 €
Comprar, por mês
1140 €

Valores de Hérault: Vendargues não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
7624

7,1% das 3517 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
7,1%
Casas vazias
249

Em 2025, 80% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
80%