Valenciennes · relatório
Reabilitação em Valenciennes
Em 2025, 32% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 32%
Casas autorizadas em Valenciennes: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 67 | 32 | 99 |
| 2024 | 278 | 121 | 399 |
| 2023 | 119 | 25 | 144 |
| 2022 | 1017 | 18 | 1035 |
| 2021 | 243 | 167 | 410 |
| 2020 | 313 | 92 | 405 |
| 2019 | 107 | 73 | 180 |
| 2018 | 187 | 58 | 245 |
| 2017 | 1 | 12 | 13 |
| 2016 | 397 | 2 | 399 |
| 2015 | 79 | 65 | 144 |
| 2014 | 237 | — | 237 |
| 2013 | 82 | 8 | 90 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Valenciennes
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 162 900 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 634 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 34%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1090 €
- Comprar, por mês
- 668 €
Valores de Nord: Valenciennes não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 139
Em 2022 a população cresceu 489 enquanto se iniciaram 154 casas: 3,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 3,2
- Variação da população, 2022
- +489
12,5% das 26 807 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 12,5%
- Casas vazias
- 3356
Entidades públicas contrataram aqui 362,2 mil € em obras de habitação em 2024, e 362,2 mil € desde 2024.
- Contratado em 2024
- 362,2 mil €
- Por residente, 2024
- 8 €