Tourcoing · relatório
Reabilitação em Tourcoing
Em 2025, 26% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 26%
Casas autorizadas em Tourcoing: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 186 | 66 | 252 |
| 2024 | 122 | 104 | 226 |
| 2023 | 256 | 34 | 290 |
| 2022 | 305 | 149 | 454 |
| 2021 | 259 | 353 | 612 |
| 2020 | 2051 | 423 | 2474 |
| 2019 | 751 | 70 | 821 |
| 2018 | 522 | 87 | 609 |
| 2017 | 354 | 121 | 475 |
| 2016 | 297 | 108 | 405 |
| 2015 | 222 | 277 | 499 |
| 2014 | 157 | 226 | 383 |
| 2013 | 570 | 157 | 727 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Tourcoing
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 164 070 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 639 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 38%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1185 €
- Comprar, por mês
- 612 €
Valores de Nord: Tourcoing não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 139
Em 2022 a população diminuiu 388 enquanto se iniciaram 670 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 670
- Variação da população, 2022
- −388
9,1% das 46 008 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 9,1%
- Casas vazias
- 4182
Entidades públicas contrataram aqui 955 mil € em obras de habitação em 2025, e 955 mil € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 955 mil €
- Por residente, 2025
- 10 €