Talmont-Saint-Hilaire · relatório
Pessoas e casas novas em Talmont-Saint-Hilaire
Em 2022 a população cresceu 165 enquanto se iniciaram 199 casas: 0,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,8
- Variação da população, 2022
- +165
Variação da população e casas iniciadas em Talmont-Saint-Hilaire
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 165 |
| 2021 | 166 |
| 2020 | 228 |
| 2019 | 102 |
| 2018 | 83 |
| 2017 | 91 |
| 2016 | 147 |
| 2015 | 147 |
| 2014 | 77 |
| 2013 | 23 |
| 2012 | 4 |
| 2011 | 134 |
| 2010 | 134 |
| 2009 | 162 |
| 2008 | 65 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 199 |
| 2021 | 138 |
| 2020 | 161 |
| 2019 | 137 |
| 2018 | 158 |
| 2017 | 103 |
| 2016 | 96 |
| 2015 | 80 |
| 2014 | 73 |
| 2013 | 69 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +70 | −5 | +65 | — |
| 2009 | +171 | −9 | +162 | — |
| 2010 | +154 | −20 | +134 | — |
| 2011 | +144 | −10 | +134 | — |
| 2012 | +17 | −13 | +4 | — |
| 2013 | +42 | −19 | +23 | 69 |
| 2014 | +83 | −6 | +77 | 73 |
| 2015 | +167 | −20 | +147 | 80 |
| 2016 | +194 | −47 | +147 | 96 |
| 2017 | +115 | −24 | +91 | 103 |
| 2018 | +109 | −26 | +83 | 158 |
| 2019 | +142 | −40 | +102 | 137 |
| 2020 | +298 | −70 | +228 | 161 |
| 2021 | +206 | −40 | +166 | 138 |
| 2022 | +226 | −61 | +165 | 199 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 292 500 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1138 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 49%
Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1189 €
- Comprar, por mês
- 1202 €
Valores de Vendée: Talmont-Saint-Hilaire não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 16,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 8026
3,5% das 7431 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 3,5%
- Casas vazias
- 260
Em 2025, 5% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 5%