Somain · relatório
Reabilitação em Somain
Em 2025, 1% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 1%
Casas autorizadas em Somain: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 88 | 1 | 89 |
| 2024 | 2 | 1 | 3 |
| 2023 | 10 | 6 | 16 |
| 2022 | 3 | 7 | 10 |
| 2021 | 25 | 2 | 27 |
| 2020 | 1 | 5 | 6 |
| 2019 | 52 | 4 | 56 |
| 2018 | 11 | — | 11 |
| 2017 | 1 | 1 | 2 |
| 2016 | 6 | 3 | 9 |
| 2015 | 3 | 1 | 4 |
| 2014 | 10 | 1 | 11 |
| 2013 | 54 | 6 | 60 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Somain
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 116 730 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 454 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 13%
- Prestação, um rendimento
- 26%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 980 €
- Comprar, por mês
- 423 €
Valores de Nord: Somain não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 139
Em 2022 a população diminuiu 136 enquanto se iniciaram 27 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 27
- Variação da população, 2022
- −136
7,8% das 5555 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 7,8%
- Casas vazias
- 432