Sète · relatório
Reabilitação em Sète
Em 2025, 4% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 4%
Casas autorizadas em Sète: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 382 | 17 | 399 |
| 2024 | 378 | 11 | 389 |
| 2023 | 127 | 30 | 157 |
| 2022 | 224 | 41 | 265 |
| 2021 | 430 | 31 | 461 |
| 2020 | 212 | 16 | 228 |
| 2019 | 287 | 20 | 307 |
| 2018 | 255 | — | 255 |
| 2017 | 77 | 45 | 122 |
| 2016 | 704 | 26 | 730 |
| 2015 | 24 | 16 | 40 |
| 2014 | 196 | 53 | 249 |
| 2013 | 193 | 96 | 289 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Sète
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 317 250 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1235 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 33%
- Prestação, um rendimento
- 65%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1217 €
- Comprar, por mês
- 1109 €
Valores de Hérault: Sète não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7624
Em 2022 a população cresceu 247 enquanto se iniciaram 344 casas: 0,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,7
- Variação da população, 2022
- +247
5,6% das 33 815 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,6%
- Casas vazias
- 1877
Entidades públicas contrataram aqui 4,8 M € em obras de habitação em 2025, e 5,1 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 4,8 M €
- Por residente, 2025
- 106 €