Schœlcher · relatório
Reabilitação em Schœlcher
Em 2025, 41% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 41%
Casas autorizadas em Schœlcher: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 30 | 21 | 51 |
| 2024 | 130 | 9 | 139 |
| 2023 | 50 | 25 | 75 |
| 2022 | 32 | 7 | 39 |
| 2021 | 42 | 46 | 88 |
| 2020 | 112 | 7 | 119 |
| 2019 | 51 | 75 | 126 |
| 2018 | 38 | 18 | 56 |
| 2017 | 74 | 11 | 85 |
| 2016 | 55 | 38 | 93 |
| 2015 | 174 | 19 | 193 |
| 2014 | 57 | 42 | 99 |
| 2013 | 192 | 20 | 212 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Schœlcher
Valores de France: Schœlcher não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 294 840 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1148 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 53%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1538 €
- Comprar, por mês
- 1079 €
Valores de Martinique: Schœlcher não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 2,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2536
Em 2022 a população cresceu 136 enquanto se iniciaram 33 casas: 4,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 4,1
- Variação da população, 2022
- +136
12,9% das 11 863 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 12,9%
- Casas vazias
- 1531