Saintes · relatório
Reabilitação em Saintes
Em 2025, 64% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 64%
Casas autorizadas em Saintes: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 94 | 167 | 261 |
| 2024 | 72 | 112 | 184 |
| 2023 | 110 | 44 | 154 |
| 2022 | 146 | 132 | 278 |
| 2021 | 130 | 19 | 149 |
| 2020 | 43 | 11 | 54 |
| 2019 | 28 | 20 | 48 |
| 2018 | 30 | 33 | 63 |
| 2017 | 37 | 27 | 64 |
| 2016 | 117 | 21 | 138 |
| 2015 | 55 | 19 | 74 |
| 2014 | 33 | 17 | 50 |
| 2013 | 162 | 27 | 189 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Saintes
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 183 150 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 713 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 35%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1064 €
- Comprar, por mês
- 669 €
Valores de Charente-Maritime: Saintes não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 19,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4797
Em 2022 a população cresceu 51 enquanto se iniciaram 170 casas: 0,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,3
- Variação da população, 2022
- +51
8,6% das 15 894 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 8,6%
- Casas vazias
- 1369