Saint-Martin-de-Ré · relatório
Reabilitação em Saint-Martin-de-Ré
Em 2024, 15% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2024
- 15%
Casas autorizadas em Saint-Martin-de-Ré: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2024 | 29 | 5 | 34 |
| 2023 | 8 | 1 | 9 |
| 2022 | 4 | 8 | 12 |
| 2021 | 1 | 5 | 6 |
| 2020 | 3 | 5 | 8 |
| 2019 | 2 | 6 | 8 |
| 2018 | 5 | 5 | 10 |
| 2017 | 1 | — | 1 |
| 2016 | 3 | 3 | 6 |
| 2014 | 64 | 1 | 65 |
| 2013 | 2 | 1 | 3 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Saint-Martin-de-Ré
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 600 480 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2337 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 53%
- Prestação, um rendimento
- 106%
Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1256 €
- Comprar, por mês
- 2014 €
Valores de Charente-Maritime: Saint-Martin-de-Ré não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 19,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4797
Em 2022 a população cresceu 46 enquanto se iniciaram 5 casas: 9,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 9,2
- Variação da população, 2022
- +46
2,5% das 2403 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 2,5%
- Casas vazias
- 60