Saint-Jean-de-Braye · relatório
Pessoas e casas novas em Saint-Jean-de-Braye
Em 2022 a população cresceu 1059 enquanto se iniciaram 254 casas: 4,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 4,2
- Variação da população, 2022
- +1059
Variação da população e casas iniciadas em Saint-Jean-de-Braye
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
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| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 1059 |
| 2021 | 388 |
| 2020 | 304 |
| 2019 | 108 |
| 2018 | 234 |
| 2017 | 303 |
| 2016 | 375 |
| 2015 | 253 |
| 2014 | 319 |
| 2013 | 233 |
| 2012 | 167 |
| 2011 | 147 |
| 2010 | 200 |
| 2009 | -45 |
| 2008 | 169 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 254 |
| 2021 | 81 |
| 2020 | 369 |
| 2019 | 297 |
| 2018 | 207 |
| 2017 | 370 |
| 2016 | 152 |
| 2015 | 123 |
| 2014 | 275 |
| 2013 | 240 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −19 | +188 | +169 | — |
| 2009 | −262 | +217 | −45 | — |
| 2010 | +36 | +164 | +200 | — |
| 2011 | −32 | +179 | +147 | — |
| 2012 | −10 | +177 | +167 | — |
| 2013 | +37 | +196 | +233 | 240 |
| 2014 | +156 | +163 | +319 | 275 |
| 2015 | +97 | +156 | +253 | 123 |
| 2016 | +241 | +134 | +375 | 152 |
| 2017 | +164 | +139 | +303 | 370 |
| 2018 | +118 | +116 | +234 | 207 |
| 2019 | −84 | +192 | +108 | 297 |
| 2020 | +132 | +172 | +304 | 369 |
| 2021 | +238 | +150 | +388 | 81 |
| 2022 | +866 | +193 | +1059 | 254 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 199 890 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 778 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 38%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1153 €
- Comprar, por mês
- 693 €
Valores de Loiret: Saint-Jean-de-Braye não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2590
5,4% das 10 902 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,4%
- Casas vazias
- 590
Em 2025, 1% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 1%