Saint-Herblain · relatório
Reabilitação em Saint-Herblain
Em 2025, 24% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 24%
Casas autorizadas em Saint-Herblain: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 271 | 87 | 358 |
| 2024 | 99 | 11 | 110 |
| 2023 | 495 | 5 | 500 |
| 2022 | 311 | 3 | 314 |
| 2021 | 293 | 15 | 308 |
| 2020 | 430 | 12 | 442 |
| 2019 | 141 | 12 | 153 |
| 2018 | 704 | 5 | 709 |
| 2017 | 459 | 12 | 471 |
| 2016 | 725 | — | 725 |
| 2015 | 355 | 3 | 358 |
| 2014 | 562 | 8 | 570 |
| 2013 | 342 | 5 | 347 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Saint-Herblain
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 257 940 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1004 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 46%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1237 €
- Comprar, por mês
- 877 €
Valores de Loire-Atlantique: Saint-Herblain não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 13,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 10 457
Em 2022 a população cresceu 412 enquanto se iniciaram 289 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,4
- Variação da população, 2022
- +412
5,3% das 26 271 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,3%
- Casas vazias
- 1404
Entidades públicas contrataram aqui 4,8 M € em obras de habitação em 2025, e 7 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 4,8 M €
- Por residente, 2025
- 95 €